連結：https://house.ettoday.net/news/2944244 內文：記者陳筱惠／台中報導 已故的前太電董事長孫道存曾欠稅上億元破產，卻仍與嫩妻過著奢華生活，引起外界質疑 ，就在孫道存病逝後，孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍（原名吳逸玲）賠本價出售台中豪宅「由 鉅大恆」，以帳面賠售841萬元、總價8000萬元，成功讓新屋主撿到寶。 台中西區名宅「由鉅大恆」高樓層孫道存遺孀小嬌妻吳逸萍持有的百坪豪宅，在孫道存病 逝後，開價8888萬元欲出售，比對2013年預售時屋主的入手價8841萬元，經過時間以及基 本費用，最終成交8000萬元，光帳面就賠售841萬元。 根據實價揭露，該高樓層共計150.98坪，入手總價8841萬元，扣除車位單價來到61.95 萬 元，此次交易以8000萬元成交，單價下修至5字頭，也是該社區少數大賠的物件。 據知情人士透露：「其實不是因為孫道存病逝這間才要出售，主事者為吳逸萍父親，開價 一路下降，出售時間久，又適逢房市下修，賣方相對沒信心，也才讓買方買回11年前的價 格。」 據了解，「由鉅大恆」座落於西區的五權西路一段上，正對國立台灣美術館，更是草悟道 第一排，規劃地下5層，地上35層，5至28樓為標準層，坪數規劃140、160坪，29至34樓則 為1層1戶，而出售戶別也是未居住過的毛胚屋。 豪宅房仲廖香婷認為：「該豪宅地點相當特數，總價高，單坪成交5字頭也算便宜，因為 以該地點來說要位於美術館第一排幾乎沒有選擇，至於帳面賠售841萬元，預計原屋主賠 售的『遠遠不止』。」 ---------------------------------------------------------------- 大坪數的總價帶本就是非一般客群但他這筆單價55萬對比近年交易紀錄確實大撿便宜~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.177.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744790032.A.B1B.html ※ 編輯: ipipwrong (49.216.177.132 臺灣), 04/16/2025 15:54:28