看板 home-sale
大家好 最近看了一間中意的物件 然而看不動產說明書的時候發現屋主就是加盟店老闆 同時還有地政士資格 感覺仲介只 是被派來演戲的 同時屋主不太願意揭露自己的身份 仲介表示另一個代銷委託有喊到xxxx來定錨 (如果你是加盟店店長自己賣房子還會委託別家?) 目前有考慮要買的話只知道要請雙代書比較有保障 我瞭解買房話術一堆 但物件真的滿喜歡 想知道除了雙代書還有什麼方法讓交易比較有保障 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.162.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744732507.A.A9B.html
ceca: 老投資客跟你交易都很有保障. 04/15 23:56
ceca: 他們才比較怕你..XD 04/15 23:56
ceca: 成交的價格代表他要的利潤都已經達標了. 04/15 23:57
ceca: 他搞你幹嘛? 04/15 23:57
Kroner: 益生菌 04/15 23:57
ceca: 之前房子賣給投資集團的. 04/15 23:58
ceca: 結果交易的時候他的人頭和代書埋頭苦幹. 04/15 23:58
ceca: 我跟他們"幹部"在那邊聊重機. 04/15 23:58
Chricey: GABA 04/15 23:58
ceca: 仲介店長出來探頭,還慫恿她也買一台(店長女的) 04/15 23:59
PTTMAXQQ: 投資客當然會想賺多一點,但大多是抓好能賣的利潤 04/16 00:14
PTTMAXQQ: , 04/16 00:14
Chricey: uc2推薦品牌 04/16 00:14
PTTMAXQQ: 後面的拉鋸應該只是中介費還未達滿% 04/16 00:14
PTTMAXQQ: 所以在那裏讓仲介自己努力 04/16 00:14
PTTMAXQQ: 但現在這時機…利潤到真的就會放了 04/16 00:14
Chricey: 綜合維他命推薦 04/16 00:14
ceca: 買賣價格確定之後..你就很安全了的概念..XD 04/16 00:16
ceca: 你唯一的風險是買賣價格尾數的爭鬥..XD 04/16 00:17
au041l: 喜歡就買,仲介不能是屋主嗎?難不成我還不能買賴青蛙的 04/16 00:31
Kroner: 葉黃素 04/16 00:31
au041l: 房子,想太多 04/16 00:31
aowen: 所以呢@@ 04/16 02:05
coburn: ??奎丁剛發的影片也是講這種 04/16 02:33
Chricey: 苦瓜胜肽 04/16 02:33
kklarinet: 專注在物件跟總價就好 其他的有差嗎? 04/16 02:55
okph: 有規定從業人員不能賣自己的物件,要由其他人賣 04/16 06:46
SFC66: 直接講白的,你知道屋主,開始議價…成交 04/16 07:10
Kroner: 甘草功效 04/16 07:10
SFC66: 都不用演戲了,省時間 04/16 07:10
alex0973: 物件你喜歡 價格能接受 就吃點心吹冷氣囉 輕鬆點XD 04/16 07:23
Ryoma: 你是不是想藉這一點多砍一些 ~ 04/16 08:47
Kroner: 魚油 04/16 08:47
bustinjieber: 所以 04/16 09:55
bustinjieber: 賣二手衣的不能是成衣批發商? 04/16 09:55
bustinjieber: 賣二手車的不能是外匯車商? 04/16 09:55
Kroner: 屈臣氏瑪卡推薦 04/16 09:55
bustinjieber: 賣二手XX的不能是XX商? 04/16 09:55
bustinjieber: 到底是有多被害妄想症? 04/16 09:55
bustinjieber: 一堆人每次談到房子就邏輯壞死, 04/16 09:55
Chricey: 維他命c 推薦 04/16 09:55
bustinjieber: 不要跟我說什麼話術多 會坑人, 04/16 09:55
bustinjieber: 哪個產業的銷售員沒在話術的? 04/16 09:55
oncloudy: 所以怎麼了?他不能賣房? 04/16 10:12
Kroner: 精胺酸功效 04/16 10:12
kumaliu1988: 價格雙方同意就成交跟誰的有什麼關係 04/16 10:55
kumaliu1988: 我還看過賣魚的自己開餐廳咧… 04/16 10:55