雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」 連結：https://reurl.cc/nqVvRl 內文： 經濟日報 記者游智文／即時報導 信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度 下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43，較9月下跌約 0.9%。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最新信義房價指數驗證近期中古屋主普遍降價傳聞， 同時也代表央行第七波選擇性信用管制確實重擊賣方信心，漫天要價情況已獲得紓解。 其中台北市10月僅下跌約0.9％，較去年同期幅漲仍達9％，顯示台北市投資買盤比例較低 ，在這波管制下所受到的影響也較輕微。 至於新北市，10月房價月指數為197.88，較9月下挫2.55％，受創相對較重，不過年增率 仍達10.87％。 何世昌表示，從現況來看，雙北市房價目前已進入盤整修正，但這波修正時間是否會超過 兩個季度以上，促使房市轉為空頭，是屬於短期回檔還是長期性回檔？目前仍難斷言。 他預估，今年底到明年第二季前，全國房價大致會在平盤上下游移，大致在±5%之內，各 縣市價格走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高。若想買房，今年Q4到明年Q2可能是議價的 好時機。 心得： 雙北大漲20%，小跌2% 小波浪!大家都扛的住，對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.167.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731916321.A.4C7.html