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作者wimting (認真認真活!!)
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標題[新聞] 台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析
時間Sun Nov 17 23:56:59 2024
連結： https://fuhouse.setn.com/news/1564326 內文： 台中最頂重劃區是「它」！在地人4點分析讚翻 一票人狂點頭：不噴可惜 財經中心／周宸妘報導 今年Q2的房價所得比再創新高，六都僅剩桃園不到10倍，10年房價漲幅，台中、台南市都 有明顯上升。近期有網友在PTT上分析，台中13期是最頂重劃區，並列出4大點，還直呼是 ，「台中13期應該是台中的天母。」 原PO在PTT上發文，開頭就直呼，「台中最強重劃區才是13期吧」，點出4大因素，其一為 ，中山醫座落該區，有一群醫生買房就是基本盤了，有醫學中心基本上就像科學園區在隔 壁，撐得住高房價；其二為，靠近高鐵烏日站，不像水湳遠得要命，況且居民沒有要天天 跑棒球場，當地還有漢神；其三為，法拉利、保時捷、賓利等頂級車品牌搶先進駐，大手 筆投資成為旗艦中心，未來將形成；最後則是，住宅區為主的低密度規劃，讓未來市容最 宜居。 貼文曝光後，有內行網友認為，「MW也要在那邊設展示中心了」、「潛力無限」、「 13 期是強在他就在蛋黃市區」、「14期沒有軌道建設真的可惜，更何況那裡好幾個重大建設 」、「13期最大優勢就是離原精華區非常近」、「13期真的讚，吃得到八期，低密度規劃 」、「「覺得就像原po說的，有捷運、鐵路、高鐵、交流道，搭配一堆重劃區，不噴可惜 。」 不過，也有網友不認同表示，「那邊目前還空著一片，可能等20年後，不過那邊基本盤就 是透天，刪掉很多人」、「只靠中山醫感覺不夠」、「20年後再來說最強好嗎？」 心得： 13期很多建商默默開案應該算順銷 看起來板上也是很多鄉民認同這個區塊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.90.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731859023.A.243.html
推 LINPINPARK: 這邊... 應該跟現在盧媽媽的想法不太一樣 11/18 00:00
→ LINPINPARK: 不過上次逛文心秀泰那棟，是蠻舒服的 11/18 00:01
→ icemaydays: 順天可以買一間，走路去秀泰 11/18 00:03
推 LINPINPARK: 還有高級車廠來這邊 1.十三期地價還沒上來，車廠需要 11/18 00:04
推 Chricey: 瑪卡推薦 11/18 07:14
→ LINPINPARK: 約一千坪地蓋3-4層樓，才有後勤維修廠的使用空間 11/18 00:04
推 LINPINPARK: 十三期 汎德12億買1209坪，一坪100萬 11/18 00:06
推 LINPINPARK: 如果車廠買七期，現在一坪地250-300萬，足足多三倍，3 11/18 00:08
推 Chricey: 甘露糖功效 11/18 08:28
→ LINPINPARK: 0-36億買地 11/18 00:08
→ LINPINPARK: 不如買13期，好好經營就好，法拉利也是，他那塊長約 11/18 00:09
→ LINPINPARK: 用租的，但營造成本和裡面設備也足足花了十二億 11/18 00:09
推 Kroner: uc2 11/18 09:10
推 backpacker18: 買13期的要感謝kimi 11/18 00:30
→ backpacker18: 隨便發一篇結果被記者洗10幾篇新聞 11/18 00:30
推 backpacker18: 七期250-300的都是高容積的土地 11/18 00:34
推 Chricey: 沒有糖尿病可以吃苦瓜胜肽嗎 11/18 09:48
→ backpacker18: 跟13期住1-1的不能比 11/18 00:34
推 jeffsu: 靠腰內容都是抄鄉民推文 認真點分析好嗎 11/18 00:36
推 ttyy: 汎德BMW就是南北要各搞一個據點，中清路那邊那個也滿有進度 11/18 00:41
推 Kroner: 鋅的作用 11/18 09:52
→ ttyy: 了 11/18 00:41
→ backpacker18: 剛剛發現kimi被桶了 11/18 00:42
→ backpacker18: 記者沒新聞抄了 11/18 00:42
推 Chricey: 維他命d的功效 11/18 10:58
→ ttyy: 建蔽率高的不吃滿又浪費，但車廠又需要額外空間停車，找低 11/18 00:44
→ ttyy: 建蔽率或許真的是地價單坪便宜又多了可利用空地兩全其美 11/18 00:44
推 opwin: 台中巨蛋沒蓋在13期很可惜 可看見的未來沒有捷運經過 11/18 01:06
推 Chricey: b群功效 11/18 11:23
推 RaiGend0519: 13期一開始就在講惹 11/18 01:52
→ RaiGend0519: 然後今天去高鐵看到娛樂城已動工 11/18 01:53
→ RaiGend0519: 那邊搞起來沒意外就是一個新興的南七期 11/18 01:55
推 Kroner: 透納葉 11/18 12:21
→ RaiGend0519: 南七期住一別墅區對居住品質最大的隱藏優勢就低人口 11/18 01:57
→ RaiGend0519: 密度，這點有望在13期重現 11/18 01:58
推 backpacker18: 13期會比南七期更低密度 11/18 02:00
推 Chricey: 魚油推薦 11/18 12:40
→ backpacker18: 全區住1 11/18 02:02
→ backpacker18: 加上沒規劃半塊商業用地 11/18 02:03
→ backpacker18: 13期的未來會最像單元二 11/18 02:04
推 Kroner: 黑瑪卡功效 11/18 14:42
→ backpacker18: 非常純粹的住宅區 11/18 02:05
→ backpacker18: 而且因為之前挖到遺址 11/18 02:06
→ backpacker18: 13期的公園面積比例也非常高 11/18 02:06
推 Chricey: 吃b群的好處 11/18 16:37
推 liocorno: 20年後.. 11/18 03:23
推 jack0216: 巨蛋先擺北屯 沒有捷運再特地拉支線 嘻嘻 11/18 03:41
→ jo78jo78: 總比期待40年後完工的橘線好多了 11/18 07:14
推 Kroner: 精胺酸睡前吃 11/18 07:14
推 marx0126: 廍子也有醫學中心啊 顆顆 11/18 07:34
→ plcc122: 記者真好當 11/18 08:02
推 juice3028: 13期真的是最頂沒錯，比啥14水期好 11/18 08:28
推 Chricey: 魚油推薦ptt 11/18 08:28
推 abby2007: 笑死 11/18 08:30
→ ohyakmu: 廊子哪來的醫學中心？ 11/18 08:44
→ destinygirl: 廍子就蹭單元13的中國醫 11/18 09:10
推 Chricey: uc2 11/18 09:10
推 kl0408: 沒什麼蹭不蹭吧中國醫確實離廊子很近阿 11/18 09:37
推 fluting: 中國醫的位置不是在廍子嗎，怎會是單元13... 11/18 09:39
→ ohyakmu: 蹭不蹭都不會是醫學中心的啦。 11/18 09:48
推 Chricey: 睡前吃魚油的好處 11/18 09:48
推 DeFacto: 兩邊有各自的問題吧，13期沒什麼重大建設，交通方便 11/18 09:50
→ DeFacto: 水湳14期擺一堆重大建設，但大眾交通沒有跟上，以後74一 11/18 09:51
→ DeFacto: 定很悲劇。 11/18 09:52
推 Chricey: 鋅 11/18 09:52
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg 11/18 10:05
→ jason88633: 廍子蹭中國醫？所以是中國醫先蓋還是廍子先噴？要不 11/18 10:58
→ jason88633: 要去搞清楚啊，講這話要經過腦袋喔 11/18 10:58
推 Chricey: uc2推薦 11/18 10:58
→ LonyIce: 我怎麼記得中山醫的評價沒有其他間好？ 11/18 11:07
推 yzupe5566: 三鐵共構 低密度 醫學中心 串八期 七期 離74也不算遠 11/18 11:21
推 yzupe5566: 只是政府把東西放在沒捷運沒高鐵沒捷運的14和水湳 嘻嘻 11/18 11:23
推 Kroner: 鋅的功效 11/18 11:23
推 jeseph79: 14期百貨和巨蛋算啥重大建設…？ 11/18 12:20
→ jeseph79: 演唱會棒球能遲到，看病能拖嗎？14期不會要去部子看病吧 11/18 12:21
→ jeseph79: ？ 11/18 12:21
推 Chricey: 維他命b群功效 11/18 12:21
推 askey: 台中看病還是中國醫跟榮總實在 11/18 12:30
推 Shepherd1987: 台中就中國+榮總 11/18 12:39
→ Shepherd1987: 中山是牙醫起家 11/18 12:40
推 Kroner: 魚油推薦 11/18 12:40
推 bigpan: 市長北屯起家的 13期慢慢等吧 11/18 12:45
推 mrshort: 真的急，一篇心得就猛得抄，買了先套10年 11/18 13:20
推 jeffsu: 帥過頭也覺得14期會跌 11/18 14:42
推 Chricey: 魚油好處 11/18 14:42
推 kl0408: 14期空地太多, 一推案不久就遇到跳空大漲 11/18 15:05
→ kl0408: 說真的假設有一點遇到房價修正, 14期應該是跑不掉 11/18 15:06
推 over999: 13期就是加大升級版的烏日高鐵特區 11/18 16:37
推 Kroner: 苦瓜胜肽副作用 11/18 16:37
→ over999: 中山醫是家族企業 比較封閉 11/18 16:38
推 ooxx123: 台中天母不是11期嗎?又變了喔 11/18 17:10
推 j1988922: 市長要換人了還在幻想14期能再高？原縣區預備 11/18 20:25