看板 home-sale
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按租金 持有 還有 價差 應該和美債20年etf差不多吧? 4.5%講的應該是公債,我個人近年一直都不推公債+ETF lol 暖身暖的差不多 阿災 最近大家都在看什麼? ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言: : 我知道現在問可能太早 目前只是暖身 我猜可能需要半年才能看到成效 : 覺得光是政策關水龍頭是不夠的 央行真的是嘴嘴 不升息大家hold在那裡怎跌?升一些 : 看看丟出多少 不夠再升 直到hold不住的 掛賣的量夠多 自然就降價了 : 還是指望股市能不能崩一下好了 雖然長期通膨的關係 房價跌有點難 不過少子化 房子一 : 直蓋 我就不信真的遍地開花 : 我覺得套得起 才是真本事 真想看看哀鴻遍野 血流成河 希望大家都能享受到這種感覺 ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.80.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731852622.A.8DD.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.80.200 臺灣), 11/17/2024 22:11:30 ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.80.200 臺灣), 11/17/2024 22:12:56
toto123: 要算空租 基本裝潢 折舊 其實也沒辦法直接這樣換算 11/17 22:17
toto123: 以前好賺 可不等於 以後好賺 11/17 22:17
kusomanfcu: 還不簡單 這時候走逆風 歐in 中概別開槓桿 壓中就一路 11/17 22:19
kusomanfcu: 噴了 11/17 22:19
Chricey: b2 功效 11/17 22:33
kusomanfcu: 剛好這幾篇在問的時候和現在都是好切入點 11/17 22:21
ceca: 看猶太復國主義跟猶太流浪派內鬥... 11/17 22:21
ceca: 馬斯克的DOGE部門刺激了..... 11/17 22:22
Kroner: 瑪卡推薦 11/17 22:34
ceca: 準備砍死猶太流浪派. 11/17 22:22
ceca: 這比電影好看太多了. 11/17 22:22
kusomanfcu: 我看到部門名就一直想到dodge 11/17 22:24
Chricey: 維他命d3副作用 11/17 22:37
kusomanfcu: 小政府主義 11/17 22:24
ceca: Dodge充電器....ASP的PIT截停嗎..XD 11/17 22:25
ceca: 保守主義,復國主義,傳統價值.... 11/17 22:25
Kroner: 胺基酸副作用 11/17 22:41
ceca: 猶太復國主義的精神...也因此納坦雅胡跟懂王不錯的/. 11/17 22:25
ceca: 他們認為,猶太人必須建國並且復興民族,才有未來. 11/17 22:26
kusomanfcu: 雷根拿出來複習 11/17 22:26
Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/17 22:42
ceca: 不然就算擁有全世界的財富,時間久了也玩不過反猶太主義. 11/17 22:26
ceca: 當然流浪派像索羅斯就是另一種思維. 11/17 22:26
ceca: 他們少數民族要流浪流的好. 11/17 22:26
Kroner: 蔓越莓功效 11/17 22:43
kusomanfcu: 川普曾說過他的目標是和雷根一樣 11/17 22:26
ceca: 必須打翻,民族主義,保守思維,宗教. 11/17 22:27
kusomanfcu: 在這波疫情通膨前就說了 11/17 22:27
Kroner: 葉黃素功效 11/17 22:44
ceca: 所以LGBT就是挑戰宗教(你看傳統天主基督,伊斯蘭教) 11/17 22:27
ceca: 然後大量民族融合包含非法移民和難民等,就是打散民族主義. 11/17 22:28
ceca: 地球村自由貿易,就是打破保護主義. 11/17 22:28
Chricey: 吃魚油的好處 11/17 22:45
ceca: 他要讓人類在世界上是被打散的,沒有固定群體的,沒有固定思想 11/17 22:28
ceca: 這樣.全世界的階級,就會用一個東西做決斷,叫做鈔票. 11/17 22:28
ceca: 而猶太流浪派擁有全世界大量的鈔票. 11/17 22:29
Kroner: 葉黃素推薦 11/17 22:45
ceca: 所以它們就可以流浪的很好,在地球任何一個地方都是貴族. 11/17 22:29
ceca: 但是這次總統選舉,流浪派輸了...所以刺激的來了. 11/17 22:29
ceca: 懂王說好要揭密,誰殺了甘迺迪,誰是seep state,吹牛老爹名單. 11/17 22:29
Chricey: 鋅的功效 11/17 22:46
ceca: 大刀砍佩洛西,再砍奧巴馬...之後大裁員,衝擊官僚體系. 11/17 22:30
ceca: 至於對財閥動手就還不知道,目前只知道meta可能要倒楣..XD 11/17 22:30
ceca: 不過破解媒體尤其社群媒體的洗腦,黑化好來屋和各大明星. 11/17 22:31
Chricey: 瑪卡功效女性 11/17 22:47
ceca: 大幅降低左派洗腦工具效能...後面也會很刺激. 11/17 22:31
ceca: 另外,懂王的新國防部長也很威. 11/17 22:33
ceca: 他要對美軍將軍們動手!!! 11/17 22:33
Kroner: 維他命c功效 11/17 22:33
ceca: 這次目前我川檯面上擺出來的陣勢,好像要玩超大的樣子. 11/17 22:33
ceca: 不過新國防部長好像有嗆要對胡賽動手..咁有影? 11/17 22:33
kusomanfcu: 遊戲內的閃避率 Dodge.... 11/17 22:34
Kroner: 魚油推薦 11/17 22:34
ceca: 道奇充電器內鬥...不過追求自由者只有四星..太嫩. 11/17 22:37
kusomanfcu: 寧得時代說,美國說可以的話他可以去美國設廠 11/17 22:37
Kroner: 維他命b功效 11/17 22:37
ceca: 現在沒有七星都懶得看..XD 11/17 22:37
ceca: 川普加關稅,降企業稅,降所得稅,去平衡. 11/17 22:41
ceca: 但問題應該在於,目前美國非少數菁英的能力被弱化的有點誇張. 11/17 22:41
Chricey: 精胺酸功效 11/17 22:41
ceca: LGBT的精神之一,你做甚麼都是非常棒非常厲害. 11/17 22:41
ceca: 以至於,能力30分的一堆人以為自己是天才. 11/17 22:42
ceca: 而這種情況,印度族裔又特別嚴重..XD 11/17 22:42
Chricey: probiotics 11/17 22:42
ceca: 另外印度族裔的民族性團結還不錯,都會拉自己人. 11/17 22:42
ceca: 之後....之後你就看到既波音的悲劇後. 11/17 22:42
ceca: int,超微電腦的各種悲劇. 11/17 22:43
Kroner: 蔓越莓錠推薦dcard 11/17 22:43
ceca: 就像台積電,這可不是靠少數菁英可以維持的生產線. 11/17 22:43
ceca: 你就算無法整個廠都均強,至少要都均不弱. 11/17 22:43
ceca: 因此,後續,就算很多企業因為關稅要去美國設廠. 11/17 22:44
Chricey: 鋅什麼時候吃 11/17 22:44
ceca: 到時候都要面對廣大"自認為自己是天才"的LGBT員工震撼教育. 11/17 22:44
ceca: LGBT本來就不是設計來讓國家人民能力強悍的. 11/17 22:44
ceca: 而是讓極少數菁英可以統領整個國家. 11/17 22:45
Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/17 22:45
ceca: 更不用說這及少數菁英,只要會玩錢就可以了. 11/17 22:45
ceca: 製造甚麼的,丟給別人去做,然後再從它們身上掠奪生產力過來. 11/17 22:45
ceca: 跟我們房蟲有87%像. 11/17 22:45
Chricey: 苦瓜胜肽副作用 11/17 22:45
ceca: 因此我川之後要製造業回美國,該面對的問題. 11/17 22:46
kusomanfcu: 這個世界上最會做手工的還是小黃 11/17 22:46
ceca: 1.製造業產業鏈,他四年可以從件多少. 11/17 22:46
Kroner: 馬卡功效 11/17 22:46
ceca: 不是說你要開例如金屬加工廠就可以開的. 11/17 22:46
ceca: 你的上下游勒...沒有上下游,開個雕. 11/17 22:46
ceca: 2.LGBT教育下,廣大沒有工作能力的人怎樣回製造業生產? 11/17 22:47
Kroner: 瑪卡是什麼 11/17 22:47
ceca: 德國人工業也不錯啊,雖然這幾年他門也被LGBT荼毒..XD 11/17 22:47
ceca: 不然以前德國工業很猛的,很多方面還輾壓小日本. 11/17 22:47
ceca: 日耳曼民族是最強大的民族麻....那是它們的驕傲. 11/17 22:47
ceca: https://v.douyin.com/iAWmjF83 11/17 23:10
ceca: 唯一七星的ASP局長真實戰鬥力...其他七星基本上都是玩家. 11/17 23:10
ceca: 三台都是DODGE... 11/17 23:11
ceca: https://v.douyin.com/iAWu55bf/ 11/17 23:29
ceca: 前幾天的七星大老,本田1.5T尬DODGE充電器 11/17 23:29
jl40: Kuso 還是老樣子 喜歡爬我的文 貼了是想說明什麼? 我只說 11/17 23:42
jl40: 實話 我說我家租屋40年 就先入為主以為我沒房 說我人設 我 11/17 23:42
jl40: 說2000萬 你又信了 卻不覺得我人設 到底要怎樣才能符合你們 11/17 23:42
jl40: 想要的樣貌? 難道就不能買房來跌嗎? 房子也是有人當消費財 11/17 23:42
jl40: 的 11/17 23:42
supereva: 嗯你說的都對 你現在就去買一間 不殺價直接買開價 11/18 00:55
supereva: 就是買房來跌了 你做了嗎 11/18 00:55
supereva: 你喜歡跌 溢價買就好了 這麼簡單 11/18 00:57
supereva: 不要整天講幹話 好像自己有房又希望跌是多麼與眾不同 11/18 00:58
supereva: 嘴砲打打可以 還是要有點邏輯好嗎 11/18 00:58
jl40: 我剛買啊 11/18 01:02
jl40: 請問 我剛需買房 不能看跌嗎? 11/18 01:05
jl40: 請問為何買房的 一定要看漲? 11/18 01:07
jl40: 都買房的人了 跌不起嗎? 口袋有這麼淺嗎? 跌了 人人買得起 11/18 01:15
jl40: 不好嗎? 11/18 01:15
supereva: 有人說一定要看漲? 既然你買了開這標題問爽的? 11/18 18:37
supereva: 跌了也不會人人買得起 看不懂供需的人才會說這種話 11/18 18:38
jl40: 就是買了想問問大家的感覺啊 11/18 19:04
jl40: 你買了嗎?套的感覺如何? 11/18 19:08
supereva: 我不是現在買 沒套喔 11/18 19:51
supereva: 我不像你喜歡被套 11/18 19:52
jl40: 沒買跟人家扯什麼蛋? 仲介 代銷嗎? 沒業績喔! 11/18 23:03
TOP99: 安慰自己住作沒差其實相屎 11/19 00:50
supereva: 我看你去年初就在問 最近才買 其實就是眼光很爛而已 11/19 09:02
supereva: 發文講些「套又怎樣 套不起喔」「我套得起我很厲害 11/19 09:02
supereva: 」 11/19 09:02
supereva: 我去年買兩間啊 你自己去套謝謝 11/19 09:03