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作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
時間Sat Nov 16 01:00:20 2024
換鎖1000%犯法 鎖匠除非你騙他，不然沒人敢接 之前客戶房子放30年沒住，被鄰居開門換鎖還裝修起來住 好好講不搬 開門進去都被告侵入住居，強制罪 而且還被起訴 告對方反倒不起訴，你無法舉證佔用 而且都裝潢好住人 最後老人家怕事賠對方錢＋裝修＋未來租金 和解了事..... 法律規定要的扣完又連續欠兩個月 他到時付半個月有跟你賴皮重新等兩個月 至於怎麼搞 就看你要花多少代價而已 說穿了已經不是剛畢業新鮮人 有經濟基礎事業基礎的 前不前科法院紀錄都不重要 挑得役可罰金，代價又小的搞他 千萬不要這樣做 一頁式網購貨到付款，那種跨境詐騙商品，卯起來訂購，寫他們夫妻名字，選會夫妻失和 的買，留他門電話名字 不可以摸去水塔旁把水表2次側螺絲轉到漏水 下一期會收到破萬水費 不可以去把電表封印剪掉，裡面放強力磁鐵 檢舉社區有人偷電 也不可以算好洗澡時間去把水變小 至於所塞一節小牙籤 鎖是你的毀損自己東西沒觸法 還有科技類的可以搞之前分享過 淘寶來的東西 2次側藏一顆的路的聯網無熔絲(電匝)，記得裝潢包好藏好，這時你只要把它設定成1安培 跳電 他跳電自己無法排除，找你來不理他就好或是付租金才修 ※ 引述《lasoon (拉孫)》之銘言： : 代版友發問 : 他比較害羞 : 房子已經三個月沒收到房租了 : 多次溝通但是租客一直不肯回復租金問題 : 存證信函已寄但好像也沒有效果 : 看來他是打算賴著不走了 : 如果這時候我請鎖匠來改電子鎖 : 或是將電梯磁扣換掉 : 這樣我會有什麼法律責任嗎? : 各位大神有沒有其他推薦的處理方式呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731690022.A.1F4.html
噓 birdpon: 選個字講清楚一點很難嗎？11/16 02:00
推 kyois: 原來如此11/16 06:08
推 dakkk: 為什不直接斷水電11/16 08:34
推 zxcvb7700: 直接斷水電犯法O 台電斷電合法X 11/16 08:37
推 Chricey: 苦瓜胜肽功效 11/16 18:13
推 lasoon: 謝謝骷髏大大告知不可以做的事項XDD11/16 09:33
推 sorcxnegi: 惡人自有惡人磨xd11/16 10:14
推 KrisNYC: 想收藏了11/16 10:28
推 Chricey: 含鋅食物 11/16 18:13
→ jerrylin: 你們當個房東這麼累的嗎 呵欠11/16 10:38
推 joestar812: 笑死，骷髏大果然厲害XDDD11/16 10:38
推 jerrylin: 反正你們只是想賺房價上漲的價差11/16 10:42
推 Kroner: 益生菌功效 11/16 21:53
→ jerrylin: 乾脆毛胚屋別租算了11/16 10:42
推 childeviler2: 之前有看過，在鎖孔灌膠被告強制罪11/16 10:52
牙籤成本低
推 cphe: 這篇才是真正專業11/16 11:18
推 Chricey: 維他命d3副作用 11/16 11:18
推 DeathStarDS1: 惡人當道11/16 12:52
※ 編輯: a386036 (111.71.33.159 臺灣), 11/16/2024 13:09:31
推 deadair: 哈哈 讓你不舒服 自然就會搬惹 11/16 13:09
推 KrisNYC: 牙籤可復元 灌膠不可復元 大概插在這吧 11/16 13:46
推 Chricey: 魚油推薦 11/16 13:46
推 curance: 推 11/16 15:21
推 sunlin18: 感謝分享，好人有好報 11/16 15:27
推 chouwang68: 不是，你後來那些很實用。可是開頭例子真的很匪夷所 11/16 18:13
推 Chricey: 葉黃素功效 11/16 18:13
→ chouwang68: 思，現在剛畢業的道長有這麼爛？連告訴法條都用錯？ 11/16 18:13
→ chouwang68: ！我怎麼運用想像都無法達成你所陳述把那些結果，下 11/16 18:13
→ chouwang68: 次找有點戰績的道長吧。 11/16 18:13
推 Chricey: 維他命d3功效 11/16 18:13
推 mirlll: 推骷髏大最有實務經驗，已收藏。 11/16 19:41
推 Yishanhuang: 有點創XD 11/16 21:16
推 zzz50126: 沒有插牙籤 是要測試是那隻鑰匙對應時鑰匙上有髒東西 絕 11/16 21:53
推 Kroner: 瑪卡副作用 11/16 21:53
→ zzz50126: 對不可以做 11/16 21:53
→ zzz50126: 是鑰匙前端剛好斷了一小截在裡面 我開的時候明明還能開 11/16 21:55