→ sirloin: 戶口超麻煩11/09 21:57
推 YIHE: 不用加吧，只是要做一些保障措施，你戶籍別放同一處，去地11/09 22:03
→ YIHE: 政所申請地籍異動通知11/09 22:03
推 csgod1325: 租客後面如果不遷出 至少要半年時間處理11/09 22:03
推 Chricey: 精胺酸什麼時候吃 11/09 23:43→ kokilly: 他自己就可以遷又不用你同意11/09 22:04
→ abyssa1: 我都給房客遷戶籍不漲房租給您參考11/09 22:04
推 gamesame7711: 就給他遷啊 自己戶籍不要跟他相同11/09 22:07
推 Chricey: d3什麼時候吃 11/09 23:46推 aass5566: 好像是規定不得拒絕房客遷入戶籍11/09 22:11
推 sfking: 去Google 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項吧，他11/09 22:14
→ sfking: 要入戶籍不用你同意，但你可以明年不跟他續約。11/09 22:14
推 Kroner: b群什麼時候吃 11/09 23:48推 pz5202: 妳如果是40%稅率的話。。。11/09 22:20
推 quiet93: 傻了嗎？你不給他遷，他直接給你報稅報租補，你不會比較11/09 22:21
→ quiet93: 划算啦11/09 22:21
推 Kroner: 益生菌推薦ptt 11/09 23:49遷進來就不會報租捕了喔？
推 pz5202: 哈哈哈11/09 22:21
→ quiet93: 現在缺的是穩定的好房客11/09 22:21
推 diablojonn: 免費11/09 22:23
推 Chricey: 馬卡 11/09 23:51※ 編輯: kimi9453 (1.168.34.231 臺灣), 11/09/2024 22:24:55
噓 UrFather: 建議漲一倍☺ 11/09 22:37
推 newperson: 請問他遷入不用房東同意 那房東怎麼會知道？戶政會通 11/09 22:37
→ newperson: 知？ 11/09 22:37
推 Kroner: 蔓越莓益生菌推薦ptt 11/09 23:54推 Morphee: 直接問，如果要遷進來的，你就知道該怎麼處作了 11/09 22:39
→ abyssa1: 我都給房客報租補 不漲租給您參考 11/09 22:45
推 supereva: 報租補 你可以申請公益出租人 減稅很多 11/09 23:30
推 Chricey: 益生菌推薦 11/09 23:58推 kiyoshi520: 租客不移出的話，房東是可以到戶政事務所辦強制遷出。 11/09 23:31
→ supereva: 遷戶籍不用房東同意喔 滿有意思的 那我可以隨便遷戶 11/09 23:32
→ supereva: 籍到別人的房子裡嗎 怎麼覺得怪怪的XD 11/09 23:32
推 Chricey: 益生菌功效 11/10 00:03→ kiyoshi520: 單純遷戶籍沒有很多麻煩，就跟一堆寄戶口的差不多。 11/09 23:33
→ supereva: 有房屋地址就能遷戶籍？ 那不是能隨便亂遷嗎 11/09 23:34
→ kiyoshi520: 遷戶舉你要有證明才能遷，你不找房東要證明你怎麼遷？ 11/09 23:34
推 Kroner: 鋅功效 11/10 00:06→ kiyoshi520: 一堆人是沒租過房子遷過戶籍喔 11/09 23:35
→ supereva: 很想聽上面說房客可以自己強制遷戶籍的怎麼說 11/09 23:35
→ supereva: 我今天戶口名簿會自動冒出租客入戶籍？ 11/09 23:37
推 Kroner: 苦瓜胜肽減肥 11/10 00:09→ supereva: 還是戶政事務所會突然叫房東去更新戶口名簿 說房客自 11/09 23:38
→ supereva: 己遷進來嘍 是這樣嗎 上面說不用房東同意的能不能解 11/09 23:38
→ supereva: 惑一下 11/09 23:38
推 Chricey: 蔓越莓推薦 11/10 00:12推 supereva: 還是拿租房合約書就能遷了？ 我是真不懂 也怕租客其 11/09 23:43
→ supereva: 實入戶籍了我還不知道 因為不用房東同意聽起來不是很 11/09 23:43
→ supereva: 合理 怎麼執行？ 11/09 23:43
推 kiyoshi520: 我是說，租客要遷戶籍要有證明，所以你要房東同意 11/09 23:45
→ kiyoshi520: 並拿證明文件去辦，戶政事務所以會給你辦。 11/09 23:45
→ kiyoshi520: 戶政事務才會給你辦。 11/09 23:46
→ kiyoshi520: 而房東要把租客遷出，可以在租客遷出後到 11/09 23:46
→ kiyoshi520: 戶政事務所辧理強制遷出。 11/09 23:47
→ kiyoshi520: 強制遷出有些程序要走，你可以估狗一下。 11/09 23:48
推 supereva: 你說的我比較理解 我是說上面說不用房東同意的是怎麼 11/09 23:48
→ supereva: 執行的 11/09 23:48
推 lionking56: 拿房屋稅單給租客就能遷了，租約寫明退租半個月內戶籍 11/09 23:49
→ lionking56: 遷出才退押金，老話一句慎選租客，有穩定收入比較重要 11/09 23:49
→ lionking56: 。 11/09 23:49
推 supereva: 應該說 房東不同意遷 但房客硬遷 這要怎麼執行 很怕 11/09 23:51
→ supereva: 遇到這種事情 11/09 23:51
推 kiyoshi520: 房東不給任何證明文件，房客單有租約也遷不了。 11/09 23:52
→ kiyoshi520: 所以稅單不要寄到租屋處就沒問題。 11/09 23:54
推 supereva: 那如果不小心房客有我的稅單 這樣強制遷進來了 我會 11/09 23:58
→ supereva: 被通知嗎 畢竟我手上也有一張戶口名簿 不太可能不通 11/09 23:58
→ supereva: 知就讓他遷進來吧 11/09 23:58
推 kiyoshi520: 另外，租客是獨立戶，要入你戶籍還要你家的戶口名簿 11/09 23:59
→ kiyoshi520: 遷戶籍跟戶籍遷到你家那戶是不一樣的。 11/10 00:00
推 kiyoshi520: 若房客有最新的稅單的話，那是可以自己申請沒錯。 11/10 00:03
→ kiyoshi520: 房東有沒有通知我就不太確定了， 11/10 00:03
→ kiyoshi520: 看有沒有人知道要補充一下。 11/10 00:03
推 ALCIgjh0845: 只要有租約去戶政申請 戶政去查核房客有居住事實就可 11/10 00:06
→ ALCIgjh0845: 以遷了 11/10 00:06
推 lionking56: 租金加價部分，我是租金*0.57*個人所得稅率，遷戶籍要 11/10 00:08
→ lionking56: 納稅。 11/10 00:09
推 kiyoshi520: 不會去查核你的居住事實，也沒那個美國時間去查核。 11/10 00:09
→ kiyoshi520: 所以戶政事務所就要你拿證明而不是自己查核。 11/10 00:11
→ kiyoshi520: 對他們來講，寄戶口跟租屋遷戶籍是同一件事。 11/10 00:12
推 supereva: 瞭解 感謝 看來稅單要注意不能給房客拿到 11/10 00:12
→ ALCIgjh0845: 戶政事務所都有居住查實申請書 申請就會安排人去查 11/10 00:13
→ ALCIgjh0845: 上網找就找的到申請書範例了 11/10 00:14
推 kiyoshi520: 這個我倒不知道，之前都是拿稅單或直接公證。 11/10 00:15
→ ALCIgjh0845: 是的 稅單或公證租約可以直接遷 11/10 00:16
推 sorcxnegi: 最好不要啦，很多搞人的方式就是用戶口 11/10 00:19
推 kiyoshi520: 查了一下，是可以用沒有公證的租賃契約跟申請查核 11/10 00:19
→ kiyoshi520: 後遷入。不過這樣不跟房東講大概也不用續租了吧。 11/10 00:20
推 kiyoshi520: 總之，謝謝A大的指正，長知識了。 11/10 00:24
→ ALCIgjh0845: 是啊 除非撕破臉或是不打算續租了吧 11/10 00:24
推 cobrabaton: 合法租賃契約就能遷戶籍了，要有權狀影本 所有權人身 11/10 00:36
→ cobrabaton: 份證影本等資料 11/10 00:36
→ kutkin: 居住查實 11/10 00:59
噓 canis831025: 你有逃漏稅嗎？逃漏稅的話麻煩唷嘻嘻 11/10 02:36
→ jemdogdog: 看你不是來亂的，我認真回你 11/10 06:11
→ jemdogdog: 基本上是不會加租金 11/10 06:12
→ jemdogdog: 但合約要寫清楚 11/10 06:12
→ jemdogdog: 比較麻煩的是租客偷報營業場所 11/10 06:13
→ jemdogdog: 例如個人工作室之類的 11/10 06:13
推 elvaismylove: +3000-5000，不要給他先 11/10 09:55
推 ce0336ce: 遷戶籍要房屋稅單 11/10 11:22
推 physicsdk: 法律規定不能拒絕 如果你以為人家問你就可以商量 小心 11/10 11:43
→ physicsdk: 不要被捅 11/10 11:43
推 chrisdddd: +50% 11/10 13:23
噓 JKjohnwick: 到底要幾篇廢文阿 11/10 16:21
→ JKjohnwick: 逃稅很正常啦,房東正常申報的有幾成? 11/10 16:22