→ toto123: 地上權住宅有在賣吧? 但實際上沒什麼人買 11/07 12:57
→ toto123: 而且位置還超強 台灣人買房 就是投資需求佔很大一部分 11/07 12:57
→ toto123: 會漲才會想買 11/07 12:58
→ jessicaabc98: 用地上權，頭撞到嗎 11/07 12:58
→ metam: 近幾年有再蓋阿，數量不少 11/07 13:00
→ GiantChicken: 光貸款就弄死人了 11/07 13:05
噓 SouthEast62: 看不太懂你畫的春秋大夢是在幹嘛，但我只想問建商 11/07 13:06
→ SouthEast62: 蓋了地上權的房子後，不是賣給一般民眾回本，卻是 11/07 13:06
→ SouthEast62: 拿給政府便宜出租給社會底層，所以建設費用到底是 11/07 13:06
→ SouthEast62: 誰出的？如果是建商出，那建商是頭殼壞去還是做慈 11/07 13:06
→ SouthEast62: 善？如果是政府出，那跟社宅有什麼不一樣？如果是 11/07 13:06
→ SouthEast62: 要住的人出，最好這些人出得起啦！所以只好請提出 11/07 13:06
→ SouthEast62: 這爛主意的樓主你幫忙出，好不好？ 11/07 13:06
→ GiantChicken: 後面真想脫手也只能脫褲懶 11/07 13:06
推 alexstag: 己願他力，沒救 11/07 13:07
推 SiaoBen1996: 地上權政府也不敢賣個人民眾 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 到期民粹社會根本討不回建物 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 你看幾個案子幾乎都是給建商設定地上權 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 建商再以使用權住宅的方式銷售 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 而且台灣人愛買房就是骨子裡都有投資客的心 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 爛的(不太會漲)商品誰要，持有成本又高(地租) 11/07 13:11
→ SiaoBen1996: 你看當初城中城 如果不是大火 那個地上權住宅爛在那 11/07 13:12
→ SiaoBen1996: 不定期限的又都弱勢居住，政府哪敢處理 11/07 13:12
→ SiaoBen1996: 大火完還得一戶換一戶產權才能解決 11/07 13:12
噓 yousking: 一個沒人要的東西，又要叫政府資源回收...... 11/07 13:19
推 c41231717: 早期地上權的房子大機率都拿不回來。 因為保障居住權 11/07 13:19
→ c41231717: 的樣子 11/07 13:19
推 jaricho: 地上權建商都有蓋也有賣啊 你可以去買啊 11/07 13:25
推 juice3028: 越住越不值錢的東西沒人要買 11/07 13:32
推 akita690: 現在組合屋很漂亮，整地放組合屋當社宅不是很快 11/07 13:33
推 alexstag: 組合屋土地利用率很低吧…同樣坪數沒法像大樓這麼 11/07 13:41
→ alexstag: 多人 11/07 13:41
推 cblade: 台灣大多人都希望自己的土地房子，還要能增值 11/07 13:58
→ kuosos520: 有一些南部早期無產權的房子，雙親都死了，政府還 11/07 14:03
→ kuosos520: 在跟兒子打官司，根本收不回來 11/07 14:03
→ mayko: 萬華一堆無期限的地上權,收不回來.至於政府的,現在是變形版 11/07 14:28
→ mayko: 地上權屬建商,買房地再跟建商買使用權.真正的地上權那種,可 11/07 14:29
→ mayko: 以google一下影劇五村...地上權住戶找議員逼台北市政府以當 11/07 14:30
→ mayko: 初買房時的地價賣地給住戶... 11/07 14:30
→ mayko: 南陽街好像也一堆地上權,地主是仁濟院... 11/07 14:31
推 wu7477: 新加坡組屋就是地上權99年，要結婚或35歲買，5年不能賣， 11/07 14:50
→ wu7477: 解決少子化增加艸房門檻 11/07 14:50
推 wu7477: 新加坡4 50年前比台灣還破舊，滿大街木造漏風難民房說出 11/07 14:53
→ wu7477: 來可能都沒人信 11/07 14:53
噓 wang56: 台灣人不可能接受地上權，反觀新加坡福利買房制度讓很多台 11/07 14:57
→ wang56: 灣人羨慕，人人有房住實現居住正義 11/07 14:57
→ wang56: 新加坡不是地上權是組屋好嗎，差多了，台灣政府怎麼不敢 11/07 14:57
→ wang56: 學？ 11/07 14:57
推 zaqimon: 現在不是已經有些社宅是建商蓋好後分一小部分給政府 11/07 15:14
→ SouthEast62: 你搞反了，是建商申請容積獎勵並配合將一部份的樓 11/07 15:32
→ SouthEast62: 板面積回饋給政府，政府可以選擇分回容積的用途， 11/07 15:32
→ SouthEast62: 並不一定會是社宅。這個回饋有時會是公托或公幼用 11/07 15:32
→ SouthEast62: 地（這種通常最受同棟住戶歡迎），有時是日間托老 11/07 15:32
→ SouthEast62: 或庇護工場（稍微有點嫌惡，建商往往需要花心思跟 11/07 15:32
→ SouthEast62: 買主解釋那個托老是健康的老人，不是想像中那種躺 11/07 15:32
→ SouthEast62: 床的長照設施），有時是政府機關用，但最近因為社 11/07 15:32
→ SouthEast62: 宅需求大，所以常常被指定用作社宅（高度嫌惡設施 11/07 15:32
→ SouthEast62: ）。 11/07 15:32
→ aoiaoi: 之前看房 京站那邊就地上權 套房7百多 30年 11/07 15:57
→ mayko: 京站是變形版的地上權..實際上是使用權. 11/07 16:05
→ supereva: 地上權才是最貴的吧 一般你買房 土地價值大概佔一半 11/07 17:00
→ supereva: 地上權沒有土地卻賣你70%左右 11/07 17:00
→ supereva: 台灣又不像新加坡那麼小 幹嘛學 11/07 17:01
推 javabird: 北市黃金地段地上權房子也不便宜了 11/07 17:42
→ losmith: 只能用30年，價格也沒便宜多少，買到撞到。 11/07 17:54
推 cabom: 地上權，便宜，絕對一堆人搶著買 11/07 18:15
→ cocoi: 地上權跟台灣的outlet一樣可笑 11/07 19:43
→ Csir: 收歸國有不就好了 11/07 21:12