噓 PassinBy: 笑死 LG比雞腿 11/07 11:04
噓 PassinBy: 這種條件台北找的到嗎 連問題都不會問還是不要來房版 11/07 11:07
→ abyssa1: 東京貴的可以超過台北啦 但他們一般小宅真的比較便宜 11/07 11:09
推 Tosca: 才18坪 覺青都說東京好便宜 快笑死 11/07 11:10
推 Chricey: uc2是什麼 11/07 11:10→ abyssa1: 而且他們權狀不含陽台 我覺得你抓的虛坪太低 11/07 11:10
→ abyssa1: 這個實坪價對照台灣價格210比較合理 11/07 11:10
推 chatbra: 商業區的價格，會意外嗎？ 11/07 11:11
推 Chricey: 葉黃素功效 11/07 11:11→ Tosca: Joeman開箱那個其實也是在東京都內 11/07 11:11
→ Tosca: 但那種透天又小又擠外 其實隔音好像也比較差 11/07 11:11
→ abyssa1: 這個看得到濱離宮了不算沒景觀吧 11/07 11:11
推 Kroner: 葉黃素什麼時候吃 11/07 11:11→ abyssa1: 這個新橋/濱松町 不是最貴的 麻布台六本木更貴 11/07 11:12
→ Tosca: 其實天氣好 東京可以看到富士山 11/07 11:12
→ william826: 我老闆東京買一間 一般百坪大樓 3億多 是便宜在哪？ 11/07 11:14
推 Chricey: 瑪卡推薦 11/07 11:14→ william826: 地點很棒 11/07 11:14
→ abyssa1: 台灣新青安小宅單價比限貸豪宅高其實滿奇怪的 11/07 11:15
→ grace520909: 我買千代田跟澀谷也覺得不錯^_^最近才交屋放...... 11/07 11:15
推 Kroner: 鋅的功效 11/07 11:15→ grace520909: 沒有抽到車位，不能買車QAQ 11/07 11:16
→ sdhpipt: 最近這十幾年 塔樓的中古屋是有跟著地價上漲的 完全脫離 11/07 11:16
→ sdhpipt: 一般日本人的觀點 感覺是被國際盤拉起來的 11/07 11:16
推 Kroner: 鋅 11/07 11:16→ abyssa1: 我去看房 塔樓的sky lounge只要有人在 一定會聽到中文 11/07 11:17
推 juice3028: 港區塔樓跟紐約一線天類似，都是國際金融商品 11/07 11:18
→ sdhpipt: 十年前這種物件應該不超過2億就能買到 11/07 11:18
推 Kroner: 馬卡功效 11/07 11:18推 piliwu: 東京會有淹水區，一淹一個禮拜沒電用，外人根本不知道以 11/07 11:18
→ piliwu: 為便宜亂買 11/07 11:18
→ abyssa1: 社區公告常常看到 日英中韓 四語言並列 11/07 11:18
推 Chricey: 精胺酸什麼時候吃 11/07 11:18→ grace520909: 最近東京房價一直漲的，我們抽的有的也沒中選，鄰居 11/07 11:18
→ grace520909: 買晴海還加價... 11/07 11:18
推 keio5566: 買東京自住，你會發現高機率左右鄰居甚至整層樓都是26大 11/07 11:19
推 Kroner: 瑪卡功效 11/07 11:19→ keio5566: 媽 11/07 11:19
→ sdhpipt: 日本建商新屋銷售都是用抽籤的 好位置好樓層常常都要抽 11/07 11:19
→ abyssa1: 買xx丘 xx台 基本上不會淹水 海邊填海的當然地勢低 11/07 11:19
推 Chricey: 鋅的作用 11/07 11:19→ sdhpipt: 其實海埔新生地反而不會淹 澀谷那種才容易淹 地勢相對低 11/07 11:21
→ grace520909: 我們鄰居就是啊，剛交屋馬上就要封陽台，馬上被制裁 11/07 11:21
→ grace520909: 了顆顆，最近連借地權也抽好熱門 11/07 11:21
推 Kroner: 魚油推薦ptt 11/07 11:21→ sdhpipt: 溫帶都市預留的排水能力又不夠 地面逕流就往澀谷聚集排不 11/07 11:22
→ sdhpipt: 出去 11/07 11:22
→ grace520909: 有地域危險都網站可以查詢啦，也是輸入自己家～～ 11/07 11:22
推 juice3028: 還是比陶朱隱園便宜，一個大家搶著買，一個滯銷沒 11/07 11:22
→ juice3028: 人買 11/07 11:22
→ sdhpipt: 日本封陽台?不可能吧 歐洲封陽台倒是合法的 XD 11/07 11:23
→ sdhpipt: 還是你是說一戶建? 11/07 11:23
推 keio5566: 26沒在跟你屌日本生活規矩的… 11/07 11:23
→ grace520909: 所以才說對面鄰居很狂=.=因為我們附近靠近一所學校， 11/07 11:25
→ grace520909: 會有不經意對視禮貌隱私問題，建商當時就有說有地方 11/07 11:25
→ grace520909: 是有遮擋起來，她以為那就是可以封的意思～～ 11/07 11:25
→ keio5566: 發言小町之類的網站，這陣子很常看到有日本人在問哪裡 11/07 11:25
→ keio5566: 的物件比較少碰到中國人，背35年房貸結果跟26大媽擠電 11/07 11:25
→ keio5566: 梯太崩潰 11/07 11:25
推 sdhpipt: 好久沒去過日本了 印象還殘留在中國留學生打工族上面 11/07 11:27
→ grace520909: 最近交了兩間房子，樓下剛好都是西台灣人，送禮的時 11/07 11:28
→ grace520909: 候一直都在兩岸一家親QQ 11/07 11:28
→ grace520909: 我以為我已經很避開西台灣人買的熱區了 11/07 11:29
推 sdhpipt: 物以類聚 所以說其實你跟大陸仔的價值取向接近 XD 11/07 11:30
→ sdhpipt: 畢竟是同一種民族 哈哈哈 11/07 11:31
→ sdhpipt: 最近看視頻網站 大陸房仲開始大量介紹大阪關西的物件 感 11/07 11:32
→ keio5566: 現在2億以上的物件，買方過半數都是外國人（中國人）吧 11/07 11:32
→ keio5566: ，我體感日本人中上等級的上班族能買的房子1億左右就很 11/07 11:32
→ keio5566: 拼了，35年背好背滿 11/07 11:32
→ sdhpipt: 覺東京已經漲到慢慢中國大陸客戶不太能接受的地步了 11/07 11:32
推 sdhpipt: 年收千萬的日本人很多 理論上買1億是可以的 只是泡沫破裂 11/07 11:34
→ sdhpipt: 長大的人 固有思維無法接受而已 最後就是看著外國人買走 11/07 11:35
→ sdhpipt: 好物件而且一直漲價上去 11/07 11:35
→ keio5566: 稅前年收千萬去買一億的絕對不輕鬆，不騙…。 11/07 11:36
→ sdhpipt: 也是啦 還有住民稅那些的 台灣好險沒有地方政府所得稅 11/07 11:36
→ sdhpipt: 而且先生年收千萬時 太太不當家庭主婦 感覺會沒面子 11/07 11:37
→ sdhpipt: 不知道日本現代年輕人的觀念有沒有改變? 11/07 11:38
推 keio5566: 東證企業的上班族可以貸到稅前年薪10倍，所以年收千萬買 11/07 11:45
→ sagarain: 有錢人才住塔樓啊 11/07 11:45
→ keio5566: 一億是可行的。但連理專大多都不會推薦買到10倍，上看 11/07 11:45
→ keio5566: 到7倍就差不多了。除了各種稅之外，日本生活花費遠比許 11/07 11:45
→ keio5566: 多台灣人幻想的還高。稅前1千去買1億，除非很會投資啦， 11/07 11:45
→ keio5566: 不然生活水準可能會低於領500萬的普通上班族 11/07 11:45
→ sagarain: 住透天什麼都要自己弄捏 哪有錢請人 11/07 11:46
推 minikai: 港區女子沒聽過嗎？一堆瞎妹沒事都去港區釣凱子，港區是 11/07 11:47
→ minikai: 真正的土豪區 11/07 11:47
→ juice3028: z 11/07 11:58
推 akita690: 地緣政治風險日本也很高，為什麼不買馬來西亞或澳洲 11/07 12:03
→ abyssa1: 馬來西亞吉隆坡聽起來等級就差日本東京很多啊 11/07 12:06
→ abyssa1: 價差不夠大不吸引人 11/07 12:06
推 GrafRaphael: 會淹水的是武蔵小杉 11/07 12:06
→ GrafRaphael: 還有隅田川以東 11/07 12:06
→ abyssa1: 體感吉隆坡房價大概跟大阪差不多 11/07 12:07
推 daniel6412: 那時候在寶格麗用餐，查了一下銀座商業用地，價格嚇到 11/07 12:11
→ daniel6412: 我 11/07 12:11
→ humaisme: 開始吹哨子壯膽囉 11/07 12:21
→ abyssa1: 一平米300萬日圓就很頂了 這個開到一平米近500萬日圓 11/07 12:25
推 gliga: 麻布 青山 赤坂 六本木這些是東京人想住的地方 11/07 12:26
→ abyssa1: 東京3A最貴 Azabu 麻布/ Aoyama 青山/ Akasaka 赤坂 11/07 12:34
→ schula: 實坪，你也可以算算看台灣的實坪啊應該不輸東京港區XDD 11/07 12:41
推 lusifa2007: 港區是超精華地區 11/07 12:50
推 tfct: 富邦藝庭堪比東京港區啊 11/07 12:52
推 Harlequin727: 東京旅遊住宿也不便宜 一堆新聞在講多划算 根本平 11/07 13:06
→ Harlequin727: 行世界 11/07 13:06
噓 lokuyan: 唉 11/07 13:24
推 SouthEast62: 這就是真正的現實呀！不過請留意這還是建立在日幣 11/07 14:05
→ SouthEast62: 匯率很弱的目前這時點，如果是日幣還是跟美元1:100 11/07 14:05
→ SouthEast62: 的時代，難以想像ㄥ 11/07 14:05
→ abyssa1: 住宿就是國際連鎖的漲超兇 一晚十萬日圓 吃不到海外旅客 11/07 14:10
→ abyssa1: 的就還好，國際買盤/旅客不是用日幣在看房價 11/07 14:10
推 GGFACE: 說便宜都馬拿東京鄉下一戶建來說的-.- 11/07 14:22
推 metam: 一戶建跟台灣人認知的透天差不少，加上建蔽容積，五坪蓋三 11/07 14:24
→ metam: 四樓，這樣誰要走樓梯 11/07 14:24
推 b777787: 雜草柯粉：房子很便宜 11/07 14:30
推 chein17: 日本年收1000萬 先繳30%的稅金 剩700萬 買一億日元的房 11/07 15:55
→ chein17: 子根本也是很貴 11/07 15:55
推 funguy0202: 精華區頂級都市正常吧 11/07 16:08
推 maypcc: 年收千萬依目前匯率才200萬台幣 在台領200萬買2千萬也很 11/07 18:59
→ maypcc: 少啊 11/07 18:59
→ maypcc: 日本房貸好處就是日本人利率超低 印象中才0.4% 11/07 19:00
→ maypcc: 日本不少女生結婚的目的就是當家庭主婦吧 11/07 19:01
推 ttyy: 講過幾百遍了本來東京就超貴 11/07 19:36
推 ttyy: 九面買那區木造房就算了，東京時尚精英們聽到：嘖，下町人 11/07 19:41
→ abyssa1: 東京老大樓行情真的便宜啦 但修繕積立金很貴就是 11/07 19:49
推 jerrry: 富邦藝庭是台灣最精華區耶 11/07 22:42
→ sdhpipt: 其實現在日本的女性就業率已經超過台灣了 我猜是因為台灣 11/08 09:17
→ sdhpipt: 女性退休年齡比較早一些 很多45~50歲就離職退休了 11/08 09:18
→ sdhpipt: 日本則是有很多家庭主婦 在小孩上學之後出來打工賺外快 11/08 09:18
→ sdhpipt: 很多都願意做到65歲 社會風氣不太一樣 11/08 09:19