推 jerrylin: 預售屋的本質是買方承擔風險買比較便宜的房子 11/02 10:55
→ jerrylin: 現在變炒作標的 建商看有利可圖毀約也是剛好而已 11/02 10:56
推 Robben: 該付的違約金有付你也不能說什麼 11/02 11:06
推 davidex: 這邊不是很推預售的嗎？ 11/02 11:12
推 jinso7410: 包贏 11/02 11:14
推 jumilin927: 這太扯了吧 建商眼紅賺太多喔 11/02 11:26
→ veter: 這又不能單方面解約 11/02 11:33
推 NovaShin: 不過靠杯建商是匿名粉專，那邊很多帶風向的 11/02 11:34
噓 XiyWACO: 這現象到處都有啊 也不只有這幾年 11/02 11:38
→ XiyWACO: 垃圾建商跟垃圾ㄧ樣多 11/02 11:38
推 arbee: 問了好多次建案名又不講 合約拿出來看是懲罰性違約金還是損 11/02 11:39
→ arbee: 害賠償額預定型不就好了 11/02 11:39
→ veter: 靠北建商一堆留言看起來很多很想買但買不起的人 11/02 11:39
→ arbee: 就不要弄了半天是自己加了一堆水 11/02 11:39
推 NovaShin: 不過靠杯建商變成格局圖討論區 應該是有人派去洗的 11/02 11:42
推 jumilin927: 感覺加水 不敢這樣玩吧 11/02 11:43
推 jerrylin: 建商這樣玩你不用賣房繳稅就賺幾十萬 也還好啊 11/02 11:47
→ jerrylin: 重新找新房的頭期款又變多了 11/02 11:47
→ jerrylin: 買房的可以賠違約金 賣房的當然也可以賠違約金 11/02 11:48
→ jerrylin: 繼續全民炒房就會有更多奇奇怪怪的事情出來 11/02 11:48
→ nk10803: 一案建商吧 11/02 11:51
推 Frobel: 預售屋就選擇權，應該搞期貨交屋，三年前全款付清 11/02 11:52
→ Frobel: 到了就是交屋 不過買家鐵定怕爛尾或者公司倒閉 11/02 11:53
→ Frobel: 到頭來還是國泰保佳最穩 11/02 11:53
→ TWeng: 預售就是有風險阿 11/02 11:55
推 sgxm3: 前幾篇就有律師分析建商不能這樣違約的，還有案例。除非建 11/02 11:58
→ sgxm3: 商想跑路，不然就準備訴訟了。 11/02 11:58
推 Frobel: 會搞這套的建商應該隨時準備好跑路重開了 11/02 11:59
→ a9564208: 真要討論格局，那些格局都爛到笑，不是破財又是絕 11/02 12:15
→ a9564208: 子絕孫 11/02 12:15
→ a9564208: 認真分析又被說在迷信，不爽不要問啦 11/02 12:15
推 polestar0505: 你告建商也要確定拿得到就是了呵 訴訟時日漫漫長路 11/02 12:23
推 lmc66: 要自住我是只敢買中古啦 賭預售讓投資客去賭 11/02 12:25
→ lmc66: 不然有錢一點就自己買地蓋 11/02 12:25
噓 hune: 現在建物漲到CP值有夠差 再加一點買地自蓋感覺更優 11/02 12:28
→ hune: 我說中南部 雙北是早就沒素地了 11/02 12:28
噓 jessicaabc98: 這種匿名還有人信？ 11/02 12:49
推 pz5202: 37F 我一看也覺得是編故事做新聞用的 11/02 12:51
推 we147121: 現在這種市況建商還要拿石頭砸自己腳？那就退吧 11/02 13:00
推 littleshan30: 1F哪裡有比較便宜的預售？ 11/02 13:26
推 sunday123: 可以違約，只要有付違約金就合法 11/02 13:28
推 cchh179: 借問一下 如果自己闖入把門鎖換了 並且強行入住的話會怎 11/02 13:45
→ cchh179: 麼樣嗎？ 有什麼法律風險嗎 11/02 13:45
推 veter: 0元購直接入住你家你會怎麼處理建商就怎麼處理你 11/02 14:20
推 bird1314: 只是不能驗屋而已？所以接受不驗的話還是可以取得房子嗎 11/02 14:30
→ bird1314: ？ 11/02 14:30
推 CaLawrence: 假的吧 地點什麼資訊都不給 11/02 14:38
→ cocoi: 在台灣定的契約本來就是吃消費者的。建商違約CP值高到破表 11/02 14:48
→ cocoi: 。合約詐騙更爽 11/02 14:48
推 ckzzz: 2023/8不給驗，現在才在PO文，然後建案也不講，說給魯空爽 11/02 14:48
→ ckzzz: 的？ 11/02 14:48
推 chanel1259: 這種告起來建商輸面大怎麼可能玩這麼黑 11/02 14:53
推 bogy26: 合法就可以 11/02 15:03
推 metam: 會走到驗屋，應該都簽正式約了，也有付違約金，還真的 11/02 15:13
→ metam: 可以，買房地產金額高本來就含部份的博弈，塞翁失馬，下一 11/02 15:14
→ metam: 間會更好，因為畢竟雙方都可以 11/02 15:14
推 cl3bp6: 這前2-3年新竹不是很多嗎 不是個案吧 蓋到一半漲超過15% 11/02 15:32
→ cl3bp6: 建商就寧願付違約金加價賣下一手了 11/02 15:32
噓 kwinner: 那個建案也不講 你當臺灣沒有法律嗎？呵呵 11/02 16:11
推 luckydogasdf: 建商要說出來呀 還是作文比賽？ 11/02 16:48
推 xd4664: 這樣都不敢講哪個建案那就是唬爛的 11/02 17:24
推 erowii: 買預售本來就有這種風險 只能吞吧.. 11/02 17:53
推 Latte7: 哪個建商 11/02 18:09
→ veter: 只能吞這也是來搞笑的，股票賣飛了難道交割的時候可以叫買 11/02 18:12
→ veter: 家加價買？ 11/02 18:12
→ veter: 奇怪耶在股票這件事就不被接受，到了房市有人卻覺得合理 11/02 18:13
→ pujos: 上面推文錯了，合法手段裡建商沒有違約這個選項 11/02 19:18
噓 redcoin: 這裡文章亂寫唬爛，記者也無腦亂抄，一群北七跟著信 11/02 20:27
噓 walter41: 腦補文吧 11/02 20:38
噓 antigidu: 網路創作文嗎？ 不敢報建案的名稱？ 11/02 20:38
→ babyMclaren: 聽說要賠償15%，哪可能無痛違約 11/02 20:49
→ babyMclaren: 那都不要蓋了，直接違約不就好了 11/02 20:50
→ chouvincent: 賴總統打詐打房打黑 讚啦 11/02 21:35
推 TAKIHERO: 違約金是房屋總價15%，不是退款了結唷 11/02 22:49
推 eyeschi: 延遲交屋利息？ 11/02 23:28
→ physicsdk: 台灣有法律啊 只是會為財團無限上綱開後門 有違法不一 11/02 23:36
→ physicsdk: 定判 有判不一定會履行 就這麼 11/02 23:36
→ physicsdk: 簡單 11/02 23:36
→ physicsdk: 這篇引述的原文也沒出處 車先不上 11/02 23:37
→ ttyy: 無過失狀況下就不能單方面違約怎麼老是有人說付違約金就可 11/03 00:33
→ ttyy: 以，拜託去認真看一下合約。出社會後真的覺得看不懂中文的 11/03 00:33
→ ttyy: 人超多 11/03 00:33