看板 home-sale
※ 引述《Avandia ()》之銘言: : 其實大家一直把重點擺錯 : 少子化會對房地產造成問題的時機點 : 大概會落在十幾年後 : 依照ptt平均年齡 30-45 父母平均年齡 55-70 的當下 : 而我們父母輩是自有房產比例最高的年齡層 : 可能不用太久 再過幾年 父母可能漸漸離世 : 將會有一大批繼承的房產留在這群30-45歲 : 對房產剛需最強的年齡層上 : 屆時 供給面會因為 大量新建房產物件釋出 大增 : 但需求會因為 大量繼承物件湧出 : 年輕人不婚不生 而急遽下降 : 這才是未來房地產市場最顯而易見 供過於求的問題吧 : 另外那種外勞買房的笑話真的聽聽就好 : 是否房地產市場長期走空的趨勢已經儼然成形? 以下個人評估: 房市影響力最大的就是大量繼承。繼承的不僅是房子,還有所有動產不動產,統統值錢, 通通集中。結果會怎樣? 全崩......不可能。 財力集中的結果,以不動產來說就是蛋黃集中。30歲以下人人千萬身價以上,你看現在的 蛋黃宅,3000、5000,很高嗎?極限在哪裡,很明顯吧! 而這些財力,如果沒理由要去買鄉村,那當然是全部往蛋黃擠,比看誰越有錢誰住越裡面 。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.197.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729317724.A.9A1.html
william826: 有得繼承真好 最怕沒責任感兩手空空匪類老害 後代結10/19 14:09
william826: 婚還想跑去同住的10/19 14:09
vict1: 日本都心化 蛋黃區價格創歷史新高了 就是這樣10/19 14:09
再加上醫療需求、求學、交通、娛樂場所等等的都集中,上衝的程度難以估計。
jackself: 簡單來說沒資產給小孩 就不要陷害自己的小孩了10/19 15:01
Kroner: gaba 是什麼 10/20 00:31
zebra79979: 樓上這種言論越多就是在帶風向,沒資產不要生小孩害小10/19 16:12
zebra79979: 孩?那你爸媽有給你資產嗎?不要倒因為果10/19 16:12
twic: 長期沒戰爭的資本主義社會沒資產就是在害小孩,這句話哪裡10/19 16:15
Kroner: 精胺酸睡前吃 10/20 07:16
twic: 有錯?10/19 16:15
twic: 以前爸媽只給1百萬,小孩能過得不錯,只會越來越拉高門檻10/19 16:16
KrisNYC: 當然錯很大 你以為打仗死爸媽還小孩多...10/19 16:36
Chricey: 黑瑪卡功效 10/20 07:21
KrisNYC: 戰後物資缺乏你領中位數薪資一個人都吃不飽10/19 16:37
KrisNYC: 現在領中位數薪資吃飽穿暖上網靠北要買市區房買不起10/19 16:37
KrisNYC: 你到底拿什麼在跟吃不飽打仗管制物資和死在戰場比較?10/19 16:38
Kroner: 苦瓜胜肽推薦 10/19 16:38
twic: 戰後一起爛 百業待興 鄉下城市各有優缺 不會一群人往強勢城10/19 16:59
twic: 市擠10/19 16:59
twic: 戰爭本來就是大破大立局面10/19 16:59
Kroner: ​UC2 10/19 16:59
twic: 我沒否定現代人過的比以前爽,但沒小孩更爽10/19 17:00
twic: 數十年的各種家庭悲劇你各位當沒看到?亂生本來就是在害人10/19 17:03
大家都沒說錯。 龍生龍,鳳生鳳,但是不管生對生錯,還是要有量才能有更多能人。低端也不是一定不出 菁英。微觀確實各種悲劇,但宏觀還是需要生育。 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/19/2024 18:39:35
twic: 所以說就是教育資訊普及了,每個微觀的生命沒必要配合所謂 10/19 19:12
Chricey: UC2 10/19 19:12
twic: 的宏觀 10/19 19:12
我的環境就有低端,自己只是活在教育較好的環境而已。要說悲劇,有很多,身邊就有, 聽到會想到直接私刑之正義。但也很多不一樣的幸福快樂。每個人都溫室花朵長大,確定 是好事??殷憂啟聖也不是要戰爭才行。要說給家產才能生,不只極端,還偏頗,長輩該 給的不是家產,是魚竿。給不給錢,是他的自由。 這要戰爭洗牌的話,線上先死大半或家破人亡,有比較好? 我是覺得戰爭越來越近了,不一定是只有對岸因素而已。也許就在下一代,或下下一代的 資源搶奪。你確定你希望自己或後代戰爭? 再來,財產多的,還不代表有受優良教育。
pz5202: 推19F 10/19 21:23
jackythere: 就 10/20 00:31
Kroner: d3什麼時候吃 10/20 00:31
jackythere: 馬英九把遺產稅降太低 10/20 00:32
jackythere: 然後現在的人又喜歡炒房,不斷囤 10/20 00:32
※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:49:46 ※ 編輯: jerry1019 (39.9.72.168 臺灣), 10/20/2024 00:57:34
twic: 你知不知道資本主意社會,資產就是魚竿啊…. 10/20 07:16
Chricey: 蔓越莓錠推薦dcard 10/20 07:16
twic: 你說一堆只是坐實現代社會人不想生的論點耶… 10/20 07:18
twic: 你那段:連有錢人家出生孩子也會一堆問題…. 10/20 07:18
twic: 就代表家庭不管有錢沒錢都知道會有一堆問題了…提高不想生 10/20 07:21
Kroner: 苦瓜胜肽什麼時候吃 10/20 07:21
twic: 的比例… 10/20 07:21
twic: 會有幸福快樂沒錯但是也有風險和苦勞 10/20 07:23