看板 home-sale
https://news.tvbs.com.tw/life/2654266 台大的路易莎跟肯德基撤離 連鎖餐飲都經營不下去了 跟香港一樣茶餐廳收收改成金樓銀樓 比較能夠打平開銷店租 北市餐飲業還有未來嗎? ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.98.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729254920.A.772.html
toto123: 西門町 好到不行 10/18 20:37
toto123: 高檔自助餐 平日都要排隊 10/18 20:38
cjo76223: 家裡廚房隨便弄一弄 配合熊貓就好 10/18 20:39
horseorange: 速食改外帶店啊 要那麼多層幹麼 10/18 20:39
Kroner: 益生菌什麼時候吃 10/18 21:54
yousking: 以後都艙內直接管輸,開店幹嘛? 10/18 20:45
backpacker18: 你去裡面看看就知道了 10/18 20:52
backpacker18: 整棟真的在用餐的大概不到1/3 10/18 20:52
Chricey: 10/18 21:59
backpacker18: 剩下都做報告的 10/18 20:52
backpacker18: 感覺營收就很差 10/18 20:53
jerrylin: 台北人不適合吃平價的連鎖餐飲 要吃尊貴不凡的 10/18 21:01
Kroner: 益生菌 10/18 22:01
jerrylin: 以台北人的消費力 一餐應該要一千才合理 10/18 21:01
vaughn: 就請不到人 10/18 21:06
deepdish: 你是沒叫過外送? 10/18 21:14
Kroner: 鋅功效 10/18 22:02
eliteark: 別怕 你不租 我不租 明年降房租 10/18 21:20
bigpan: 一餐吃不起5百別說你台北人 10/18 21:22
vict1: 別怕 還可以叫外送 10/18 21:26
Chricey: 精胺酸功效 10/18 22:03
kensmile: 現在很多台大學生,在後門科技大樓站消費 10/18 21:27
kensmile: 復興南路二段,和平東路口,開了不少店 10/18 21:28
kensmile: 台科大,學餐便宜好吃,一堆台大學生也去吃 10/18 21:31
Chricey: 馬卡 10/18 22:04
kensmile: 公館租金貴,沒幾家好吃,學生族群就流失 10/18 21:32
panzerbug: 賣上班族的還可以 10/18 21:32
kensmile: 公館會沒落,因為木柵景美,新店,不是跑信義,就是在地 10/18 21:34
Kroner: 維他命d3副作用 10/18 22:06
kensmile: 消費 10/18 21:34
kensmile: 中永和也是如此 10/18 21:36
kensmile: 現在新北在地商圈茁壯,公館幾十年都沒變 10/18 21:36
Chricey: 黑瑪卡推薦 10/18 22:08
kensmile: 消費者當然流失 10/18 21:37
kensmile: 公館巷弄,對照後門,和平東路二段118巷,公館真的很雜 10/18 21:40
kensmile: 亂 10/18 21:40
Kroner: 精胺酸什麼時候吃 10/18 22:09
kensmile: 好在公館還有一些大型連鎖餐飲 10/18 21:41
kensmile: 美食多樣化,目前還不會死 10/18 21:42
kensmile: 但要恢復以前榮景很難 10/18 21:43
Kroner: 魚油功效 10/18 22:29
kensmile: 現在很多年輕人新創餐飲,選擇在新北,社區人口多,租 10/18 21:50
kensmile: 金相對北市便宜 10/18 21:50
kensmile: A級商圈可以做,但租金太貴,A級以外,寧可在新北 10/18 21:51
Chricey: d3什麼時候吃 10/18 22:30
kensmile: 台北社區商圈生意不好做,人口流失是主因 10/18 21:51
kensmile: 有捷運,交通方便,新北消費在地化 10/18 21:52
kensmile: 投資店面也是,新北有些區域店面,投資價值比台北好 10/18 21:54
Chricey: 蔓越莓益生菌推薦 10/18 21:54
kensmile: 跟以前獨尊台北的投資觀不同 10/18 21:55
snow30288: 身為公館在地居民,車還是難開,嬰兒推車一樣因為 10/18 21:59
snow30288: 人潮不好推。對房地產來說嘛…至少我住在這邊的4年 10/18 21:59
Kroner: 苦瓜胜肽推薦 10/18 21:59
snow30288: 多,社區內貴貴的套房物件幾乎沒有空租過,對房東 10/18 21:59
snow30288: 們好像也沒什麼影響(有啦,這幾年房租漲不少lol) 10/18 21:59
ppp123: 吃租金的 漲價人就變少 在漲價就自己煮 10/18 22:01
Chricey: 苦瓜胜肽減肥 10/18 22:01
ppp123: 美國人 日本人 都是自己煮的 台灣遲早也要習慣自己煮 以 10/18 22:02
ppp123: 後店面需求會越來越少 10/18 22:02
ting701: 房租 人工貴 10/18 22:02
Kroner: 益生菌推薦 10/18 22:02
daniel6412: 公館真的十幾年都沒變,小河岸也收了。那裡有我最美好 10/18 22:02
daniel6412: 的回憶 10/18 22:02
kensmile: 台北人口老化問題比較嚴重 10/18 22:03
Kroner: 苦瓜胜肽 10/18 22:03
ting701: 還是經濟太好,太便宜不吃 10/18 22:03
kensmile: 年輕人少,社區型商圈很難有什麼改變 10/18 22:03
kensmile: 老年人重養生,清淡,外食也會變少 10/18 22:04
Kroner: 甘露糖 10/18 22:04
kensmile: 公館,羅斯福路,溫州街,住一堆老人 10/18 22:04
kensmile: 以前可以靠台大學生養活店面 10/18 22:05
kensmile: 現在學生消費多元,生意難做 10/18 22:06
Chricey: UC2推薦 10/18 22:06
eddisontw: 台大又沒搬走 還是有學生阿 10/18 22:07
eddisontw: 話說前幾天晚上去貓空騎車 那邊跟20年前差超多 10/18 22:08
william826: 六日逛信義區中午光吃飯就整個爆滿 沒未來? 10/18 22:08
Chricey: 馬卡功效 10/18 22:08
eddisontw: 以前晚上大概八點 滿坑滿谷的大學生年輕人上山泡茶 10/18 22:08
kensmile: 台大學生消費很多跑去科技大樓站附近 10/18 22:08
eddisontw: 現在晚上幾乎看不到一個人 超扯 消費習慣改變? 10/18 22:09
Chricey: d3什麼時候吃 10/18 22:09
mitsloanboy: 溫州街少一點破幹觀光客也是清淨些也好喇 10/18 22:10
kensmile: 台科大學餐,好吃便宜,一堆台大學生 10/18 22:11
kensmile: 台北,年輕人會看夜景的地方,象山,金面山,劍潭山 10/18 22:29
Chricey: 馬卡功效 10/18 22:29
silentsand: 這20年來大學生人數少了40萬,去台大找同學的學生變少, 10/18 22:29
kensmile: 貓空早就不夯了 10/18 22:30
silentsand: 去台大找朋友或情侶的學生也跟著變少,還有外送流行,有 10/18 22:30
Chricey: 蔓越莓益生菌 10/18 22:30
silentsand: 點小錢的學生省時間就不出門,加上現在北漂學生周末有 10/18 22:31
silentsand: 高鐵可以回家,公館商圈當然看不到以前全盛時的人潮 10/18 22:31
kensmile: 公館消費型態一成不變,單調,同質性高 10/18 22:36
kensmile: 環境也沒改善 10/18 22:36
kensmile: 特色美食就幾家,很難吸引全客層消費 10/18 22:37
kensmile: 水源市場周邊,都沒規劃 10/18 22:38
kensmile: 很殘酷,就是被其他地方比下去 10/18 22:41
heater: 都去科技大樓那端消費了~公館那端離教室遠 10/18 23:03
kill0934: 大家都去買股票了 10/18 23:06
MrStone: 早晚被房蟲搞死 10/18 23:09
luckysmallsu: 公館連陳三鼎都能倒閉了就知道店租多扯… 10/18 23:15
lineage1126: M型化啊,要嘛走高端賺頂層的錢,不然就是殺到見骨 10/18 23:21
lineage1126: 衝量。 10/18 23:21
Dontco: 那邊只會越來越慘吧 我從小在那長大的 見證商圈落寞 10/18 23:25
Dontco: 不要說公館了 以前師大夜市晚上人多到不行 現在慘到不行 10/18 23:26
chouvincent: 政策看下來 賴清德真的最挺年輕人 10/19 00:10
dick929: 反正都市人口外流到周邊蛋白蛋殼區,台北市中心餐飲業往 10/19 00:38
dick929: 外發展也是趨勢 10/19 00:38
dick929: 能留在蛋黃區的餐飲業就是提供那些住得起蛋黃區的人消費 10/19 00:39
ineda: 餐飲業租不起新大樓店面,只剩老公寓一樓能做生意 10/19 00:54
jack0216: 光要把某市長搞的破事好好收尾 就很麻煩囉 10/19 00:56
jack0216: 人口被洗出去 晚上回家當然回各地重劃區啊 反正台北人會 10/19 00:58
jack0216: 說不要來擠 10/19 00:58
darkMood: 笑死,難道可以吃空氣嗎? 哪門子的廢文 10/19 03:56
vaughn: 其實主要原因還是網路消費興起,以前人去公館是逛街買衣 10/19 05:45
vaughn: 服買鞋子買飾品,逛的人多,餐飲當然熱,現在那些東西都 10/19 05:45
vaughn: 在網路上購買了,逛街的人少了,餐飲業自然也沒落 10/19 05:45
clecer: 真懷念以前師大看妹的日子 10/19 05:57
ntustar: 七里亭還在嗎 10/19 07:34
jkokpcu: 沒搭配到吸引觀光客的景點肯定會落末 10/19 07:52
PaulPoPan: 其實那邊住戶反而很高興吧 10/19 08:41
bob14: 公館跟20年前比 人潮差太多了 10/19 09:45
overpolo: 七里亭還在 漲價惹 10/19 09:57
destinygirl: 很多人把咖啡店當K書中心,叫一杯咖啡用店裡的水、電 10/19 09:59
destinygirl: 、網路坐一整天,翻桌率低能賺什麼錢? 10/19 09:59
snow30288: 身爲住戶我覺得比較清淨好啊,倒店後大部分店面很 10/19 10:08
snow30288: 快又會有新店家進駐可以嘗鮮,因為學生商圈屬性也 10/19 10:08
snow30288: 不會太貴,小朋友把台大當後花園跑跳碰。反正小魯 10/19 10:08
snow30288: 沒有在玩商用不動產,這種社區型商圈其實交易量不 10/19 10:08
snow30288: 大,因為住進去就不想走了,撇除超舊老公寓、貴到 10/19 10:08
snow30288: 買不起的新大樓這種,中古案量很少 10/19 10:08
BryantKobe: 公館客群主力是學生 東西又不好吃當然生存不容易啊 10/19 10:34
clamperni: 嫌惡設施 10/19 12:47
deangogi: 那間露易莎也開7 8年了 算撐很久 10/19 12:53
fatb: 撤離 = 店面用租的 , 看到還有人扯員工就笑死 10/20 09:20