› 看板 home-sale
作者koushimei (平安順心)
看板home-sale
標題[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態？
時間Sat Sep 28 19:40:12 2024
最近看了好幾個物件 包含蛋黃區乃至於不過橋的大同區 發現只要是離捷運近 然後有電梯的大樓 即使是40-50年的華厦 也都是開價近百 然後成交價都接近一坪90萬了 請問這樣正常嗎？ 那新的大樓不就應該都要150萬了/坪 我記得幾年前大概是都是60-70區間啊 這幾年台北市老大樓漲那麼多嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.227.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727523614.A.4B0.html
推 jinso7410: 72-2滿水位，接下來幾年有行無市09/28 19:43
推 ufopp: 其實破百的公寓也很多…09/28 19:43
台北市區公寓更貴 一樓跟頂樓的成交價都快破百 真的嚇到我
推 kagaya: 60-70是公寓價格09/28 19:43
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:45:03
→ toto123: 大同區士林區老公寓 60~70萬09/28 19:44
推 Kroner: uc2是什麼 09/28 19:44
→ toto123: 大同區北部有飛機航道09/28 19:45
推 Hall: 看實價 近捷運新大樓預售單價150沒錯09/28 19:45
推 ufopp: 蛋黃的老公寓破百的真的很多，很可怕09/28 19:46
推 Chricey: 維生素b 09/28 19:46
→ Hall: 大安區單坪100的公寓很多 坪數實在 近捷運 有學區 銀行貸款09/28 19:46
→ Hall: 就是有到8成09/28 19:46
→ toto123: 真正的蛋黃新房200萬 老公寓 100剛好而已 都更兩倍啊09/28 19:46
推 Chricey: 蔓越莓推薦 09/28 19:46
推 dans: 真的60~70啦，我知道樓主在講哪幾區09/28 19:47
→ ufopp: 老大樓也是有八九十萬不錯的，但要有認識仲介，帶看馬上競09/28 19:47
→ ufopp: 標才有機會09/28 19:47
推 Kroner: 魚油不能跟什麼一起吃 09/28 19:47看完都秒殺…..所以才覺得離譜
→ dans: 真的有在看房的人，高低價都看的，不是整天在那背貴的糾正09/28 19:47
→ dans: 人09/28 19:47
※ 編輯: koushimei (1.164.227.98 臺灣), 09/28/2024 19:48:24
推 au041l: 房地產已經是有錢人的遊戲，窮人退散 09/28 19:50
推 Kroner: 甘露糖 09/28 19:50
→ ufopp: 好的價格又電梯的一定有，但要把握趕快出價，等看到有感覺 09/28 19:50
→ ufopp: 就知道該不該搶了 09/28 19:50
→ toto123: 只剩有錢人 他們會買什麼地方呢 09/28 19:51
推 Chricey: 鋅的功效 09/28 19:51
推 Refauth: 當然不是，台北市市區舊大樓一坪100萬以上才是常態 09/28 19:56
推 kk1234: 這就是台北，沒辦法 很多人以為只有中南部新竹漲很多 XD 09/28 19:56
噓 deepdish: 嫌貴就學計程車司機去看塭仔圳 不要整天發廢文 09/28 20:01
推 Kroner: gaba是什麼 09/28 20:01
→ g9xuggf: 躺平吧XDD 09/28 20:04
推 nisi0773: 一坪90還在嫌貴 真的不知道該說甚麼.... 09/28 20:05
推 howtotell: 低於90的一堆 是你看不上眼 09/28 20:06
推 Chricey: 苦瓜胜肽減肥 09/28 20:06
噓 g9xuggf: 魯蛇快快遷出台北市吧 整天哭哭 09/28 20:12
→ jen1121: 台北市假日那種人流，跟快跟空城差不多了 09/28 20:25
推 drimp: 如果可以接受環境 9字頭萬華就可以買新大樓啦 09/28 20:35
推 Chricey: d3 09/28 20:35
推 abyssa1: 90萬比公寓還便宜了 不然你覺得應該多少 09/28 21:01
推 snow30288: 我3年前買來自己自助的，用樂居看的話已經漲2X萬了 09/28 21:34
→ snow30288: ，感謝聖上新青安(?) 09/28 21:34
推 Chricey: 魚油 09/28 21:34
推 xxxxqay: 嫌貴就外拋啊 講那麼多幹嘛 09/28 21:35
推 fedona: 常識 09/28 21:40
推 Hall: 因為青埔70, 竹北80 台北市中心買個80. 90相對來說很划算吧 09/28 21:42
推 Chricey: DHA 09/28 21:42
→ Hall: 建物一直在折舊 但土地只會增值 09/28 21:44
→ lolpklol0975: https://i.imgur.com/VEifBZS.jpeg 09/28 21:57
→ gibaman5566: 台北市的容積率就比新北低 房子當然相對值錢 09/28 22:01
推 Kroner: 益生菌 推薦 09/28 22:01
推 carolgilbert: 新的買不起，就只能接受貴貴的舊屋 09/28 22:14
推 vc39: 除了賣的超貴，後續還要花很多錢去維修跟重拉管線才麻煩。 09/28 22:39
→ pptsuck: 台北市大樓哪裡90萬一坪能買到 09/28 23:35
推 Kroner: 馬卡推薦 09/28 23:35
→ smallwind: 柯P買88萬啊 09/29 00:11
→ lonelytea: 這些破大樓還沒機會都更買到撞到 09/29 00:32
→ buike: 小青安：清德爸爸金龍叔叔，賣90萬太貴！打他 09/29 00:55
推 Chricey: 苦瓜胜肽什麼時候吃 09/29 00:55
推 Hitimothy: 撿台北市舊大樓寧願撿中古公寓 09/29 07:42