看板 home-sale
2000萬房子 頭期款400萬 放五年漲到 2800萬 報酬率 800/400=200% 金龍仔叫大家拿自己現金去買 變成頭期款要1000萬 如果要拿200%報酬,等於房子要漲2000萬,才能打平200%報酬 這樣2000萬的房子,賣方的賣價抓4000萬附近 這樣不就等於房子又更貴了? 要知道現在有現金的最大,是王,他們只認報酬不認人,就是抓200%。 到時候央行該怎麼辦?已經沒工具可用了喔。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.80.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726923181.A.85B.html
jinso7410: 又再挑釁金龍了嗎 09/21 20:53
toto123: 噴是不太可能 買房的追價 力道 信用擴張 難度高很多了 09/21 20:53
toto123: 有錢人不會傻到買一些爛地方 要丟給誰? 09/21 20:53
alanjiang: 醬子不好嗎,多贏的局面 09/21 20:54
Kroner: 瑪卡功效 09/21 20:54
Roderickey: 有行無市 想這樣賺的可以現在進場試看看XD 09/21 20:54
ccccccrex: 1000萬太小看房板了,應該頭期款現金1億才賺得快 09/21 20:55
jessicaabc98: 一定噴 09/21 20:55
Chricey: 苦瓜胜肽禁忌 09/21 20:55
abs135790: 你是不是很怕被套 亂帶風向 09/21 20:56
YAYA6655: 到時候房地產全部流到現金仔的手裡,就變寡佔囉 09/21 20:57
YAYA6655: 金龍仔你確定? 09/21 20:57
Kroner: 馬卡 09/21 20:57
alanjiang: 要怎麼寡占,現金仔又不是一個人 09/21 21:00
alanjiang: 一群人一起壟斷就更棒啦,有正當理由重罰,蘇胡 09/21 21:01
picaroon: 猛 09/21 21:01
Kroner: 苦瓜胜肽 09/21 21:01
cocogogo: 又瘋了一個 09/21 21:02
iamfatfat: 可憐,如果不是反串,大概就是低能 09/21 21:03
jacket664: 房版八卦化 09/21 21:04
Kroner: 魚油推薦 09/21 21:04
agvnol: 4 09/21 21:05
johnny378194: 又一個房蟲被尬到失智賣不掉加價賣不夠,還要翻倍賣 09/21 21:06
powerbyke: 這坡會尬到魯空吱吱叫 09/21 21:09
Kroner: 鋅的作用 09/21 21:09
mos11: 我覺得你報酬率應該要抓300% 09/21 21:09
marvinyc: 醒醒,沒人要買你的房子 09/21 21:15
marvinyc: 誰撒泡尿把他滋醒一下? 09/21 21:15
Kroner: 魚油 09/21 21:15
kitten123: 4 09/21 21:17
sunsamy: 給龍哥一個lesson 09/21 21:33
eric61446: 又一個套瘋了 09/21 21:37
Chricey: 葉黃素功效ptt 09/21 21:37
shyshyan: 我覺得你可以算600%噴更快 400%太慢了 09/21 21:44
tmdl: 有道理喔 歐印吧 09/21 22:06
phinexfire: 真的很可憐 你要先確定有人願意當盤子 09/21 22:15
Kroner: 甘露糖 09/21 22:15
yeay: 你的算法太慢,可能數學不好的關係,不知道怎麼發大財。用買 09/21 22:15
yeay: 來6個月就賣出,扣掉成本與政府的稅45%還是要賺100%,這樣可 09/21 22:15
yeay: 以賺得更快。 09/21 22:15
Chricey: 葉黃素 09/21 22:15
yeay: 舉例來說房子原本1000萬,要賺1000萬,售價假設為x,代表x*5 09/21 22:15
yeay: 5%=2000萬,x=3636萬元。每半年操作一次,房價就墊高3.636倍 09/21 22:15
yeay: ,基本上只要5年操作10次,你知道房價就可以墊高40萬倍嗎? 09/21 22:15
Chricey: 苦瓜胜肽 09/21 22:15
yeay: !你的千萬房子5年後就可以賣到4兆了。房市永賺機,這個不要 09/21 22:15
yeay: 亂傳,怕央行會防。 09/21 22:15
kidbaby: 我有覺得這是一個已經失了魂的發文 09/21 22:22
airva: 你那麼確定買方都會買單? 09/21 22:58
Bwle7: 你要不要算不管怎樣 都要賺1000%更快? 09/21 23:11