推 hck13kimo: 確實，暫時現象自己嚇自己 08/24 20:46
推 mow1982: 租客搶不到房貸，房東安心漲租 08/24 20:48
→ lkrichard: 推 一堆人急著買 暫時被壓制 怎麼可能跌 08/24 20:48
噓 Djuda: 閒聊不是這樣用的 給你一點時間自刪 08/24 20:53
推 Kroner: b12什麼時候吃 08/24 20:53→ Djuda: 股版也沒有發文來閒聊這麼隨便 08/24 20:54
→ blargelp: 看不懂這樣發文是有什麼問題 樓上可以示範發一篇 08/24 20:55
推 antis: 正解 08/24 20:55
推 Chricey: 魚油推薦 08/24 20:55→ Djuda: 靠北 我以為是股版 走錯 08/24 20:56
→ blargelp: 不用說崩 我是連短期回檔的條件都沒看到 08/24 20:56
→ Djuda: 巡版 巡到瘋了 08/24 20:57
推 Chricey: 鋅什麼時候吃 08/24 20:57推 lkrichard: 股票版版主 不要來偷看房版XD 08/24 21:00
→ ttyy: 我這篇有一個地方說錯，簽4%利息真的會多繳超過10萬 08/24 21:00
推 tumusi: 搞得我現金滿手，現在想放高利貸 08/24 21:03
推 Chricey: 苦瓜胜肽的功效 08/24 21:03推 backpacker18: 其實這些人就只是想找個理由扯而已 08/24 21:03
→ backpacker18: 沒看到6月那波信用管制他們也出來吵嗎 08/24 21:03
推 g9xuggf: 那些魯空 整天空空 08/24 21:05
推 Kroner: 魚油的功效 08/24 21:05推 Yishanhuang: 又瘋了一個板主.jpg 08/24 21:08
→ huiliu: 菜雞還在吹口哨壯膽 08/24 21:16
推 Kroner: 益生菌 08/24 21:21
噓 iamfatfat: 可憐 08/24 21:23
推 diiiib: 版主的壓力484有點太大了點 08/24 21:26
推 jerrry: 等到水位紓解 潛在買家會瘋狂搶購搶額度 深怕水位又緊張 08/24 21:37
推 Kroner: 馬卡功效 08/24 21:37→ jerrry: 到時候就是爆噴到宇宙去了 08/24 21:37
推 haw561676: 這麼怕手上的房子跌？ 08/24 21:38
推 frowning1226: 哇哩，偷看房版喔 08/24 21:42
推 Chricey: 蔓越莓 08/24 21:42→ frowning1226: 沒事啦，需要個話題降溫，不是壞事 08/24 21:42
→ fishzxzx: 任何金融活動流動性出現問題，那就可能會有意想不到的 08/24 21:47
→ fishzxzx: 事情發生 08/24 21:47
推 Chricey: b群作用 08/24 21:47推 dryadl35052: 股板空之王 08/24 21:50
→ ttyy: 確實是需要話題降溫，所以覺得趁現在可以慢慢挑心儀物件是 08/24 21:53
→ ttyy: 好時機不用FOMO，是怕一些有打算買的被洗到還真的打算等崩 08/24 21:53
推 Kroner: 甘露糖 08/24 21:53→ ttyy: 再進場，會被那些菜雞到處宣傳沒邏輯的觀念害死 08/24 21:53
噓 raymond501: 台灣人多數收入就這樣，要怎麼抄捷徑買 08/24 21:55
推 frowning1226: 投資之路就是這樣，兵無常勢 08/24 21:57
推 Chricey: 藍莓功效 08/24 21:57→ frowning1226: 天氣太熱的時候總會有雷陣雨 08/24 21:57
推 gmailsucks: 很急？ 08/24 21:58
→ noomlluf72: 不會崩啦 08/24 22:05
噓 a123454698: 只剩自備多的人能買當然會降，還是你以為每個人都能 08/24 22:20
→ a123454698: 隨便生出3成以上的自備 08/24 22:20
推 TheDream: 原因就是一堆魯蛇來房板散發焦慮啊...lol 08/24 22:28
→ ttyy: 笑死人的邏輯，等到買的人變少水位就寬鬆了啦？拜託梳理一 08/24 22:35
→ ttyy: 下邏輯再來論述好嗎 08/24 22:35
→ ttyy: 真的是一堆菜雞都沒認真思考過 08/24 22:35
推 cblade: 水未滿=房市太熱=想買的人太多=需求高 08/24 22:37
→ cblade: 水位 08/24 22:37
推 harlanstars: 邏輯有問題，水位滿調到4%、5%還是滿，到10%就貸的 08/24 22:46
→ harlanstars: 到？別傻了吧 08/24 22:46
推 jayemshow: 股板板主是看氣氛太嚴肅 出來娛樂一下 放鬆大家心情 08/24 22:54
→ jayemshow: XD 08/24 22:54
推 cblade: 你要能議價5% 10%，市場要先冷卻才有機會，七月數據熱爆 08/24 22:59
→ cblade: 等八月的看看.. 08/24 23:00
→ ttyy: 上面又一個來不懂裝懂的，你真以為現在是每間30%滿啊？銀行 08/24 23:00
→ ttyy: 是快滿了內控不收件，開始挑客人，你願意簽4%不就優先貸給 08/24 23:00
→ ttyy: 你，你當銀行是大便都已經探出頭了才要進廁所脫褲子是不是 08/24 23:00
→ jerrylin: 不會崩 但是看到極限炒房仔違約就很開心 08/24 23:03
→ jerrylin: 看他們會不會去找ceca算帳 08/24 23:03
→ inconspicous: 我一直想看到血流成河，但每個都不了了之阿，好無 08/24 23:04
→ inconspicous: 聊 08/24 23:04
→ inconspicous: 每個最後都沒違約阿，真的是 08/24 23:06
→ e2699096: 空空就想趁機多拉幾個人一起下去啊 08/24 23:14
→ shawncarter: 需求是會隨著利息高低變化的 現在資金緊縮 利息走高 08/24 23:27
→ shawncarter: 的趨勢很自然的會壓抑需求 只是這個壓抑的力道有多 08/24 23:27
→ shawncarter: 大沒人知道 與其說房價會跌 不如說房價的增速會下降 08/24 23:27
→ shawncarter: 比較合理 08/24 23:27
噓 black1x2y3z: 急了 哈哈哈哈 08/24 23:36
→ ttyy: 有房子的哪會急 08/24 23:45
→ ttyy: 需求只有被滿足才會消失，這意味著被暫緩的需求會在水位鬆 08/24 23:46
→ ttyy: 時全部湧現 08/24 23:46
推 frowning1226: 空仔正在爽個幾天，你不要這樣XD 08/24 23:49
→ frowning1226: 他們苦悶好幾年了，好不容易幾天何必呢 08/24 23:49
推 monarch0301: 你可以繼續自慰 08/24 23:53
→ monarch0301: 但沒必要叫別人跟著你一起 08/24 23:54
→ ttyy: 等空仔用邏輯和理論說服我是真的崩，結果只等到自慰和急了 08/24 23:56
→ ttyy: 的廢話，真不知道是誰在自慰XD 08/24 23:56
噓 dcdc: 貸1500萬，2年多繳的利息有60萬喔... 08/25 00:12
→ ttyy: 我原本賺500少賺變440可以嗎？不過60是分給銀行賺的喔，賣 08/25 00:15
→ ttyy: 還是賣一樣價格ㄏㄏ老婆吵著要買的時候記得乖乖吞 08/25 00:15
推 loopdiuretic: 股板版主XDD 08/25 01:24
推 jeff79723: 供需問題 08/25 01:47
→ fluffyradish: 又瘋了一個 08/25 02:20
噓 fish005: 就問槓桿投資的3%能撐多久？學理上需求減少就表示價格守 08/25 02:35
→ fish005: 不住。沒有便宜資金是要怎麼投資啦 08/25 02:35
噓 NEWinx: 就取得資金不容易，上不去不是盤整就是下去，若景氣下滑就 08/25 06:19
→ NEWinx: 更可怕了 08/25 06:19
推 AGODC: 等水位鬆了？你不知道這年代大家都寬限期開好開滿不還本錢 08/25 06:42
→ AGODC: 的嗎？？？況且還有股市在搶資金，ETF賣到翻過去 08/25 06:42
推 glenex: 因為有人槓桿開太大，撐不下去，可以讓有現金的人亂喊價 08/25 06:54
→ glenex: 啊，不然真的有跳樓潮摟 08/25 06:54
噓 Xyla: 你的邏輯有問題 08/25 07:52
推 mow1982: 取得資金不容易=太多人買了搬光光 08/25 08:48
噓 zebirlin: 看來你比較怕 08/25 09:13
推 seanflower: 這波房價炒高是因為新青安40年5年寬限，讓本來買不起 08/25 09:38
→ seanflower: 硬上，限貸下去這些人又退回去，買的人肯定會變少需求 08/25 09:38
→ seanflower: 就降低了，房子流動性肯定變差，一種情形兩種解釋 08/25 09:38
→ ttyy: 我再講一遍，降下去買家貸不到，請給我降價的理由 08/25 09:56
→ ttyy: 需求只有被滿足才會下降，「暫時不買」不是沒需求，他需求 08/25 09:58
→ ttyy: 還是在，等到可以買時這些需求會隨時出來，他們又沒有被滿 08/25 09:58
→ ttyy: 足，哪裡來的消失？ 08/25 09:58
推 webb1: 邏輯正確推一個 08/25 10:09
→ ttyy: 我認同流動性變差，我文章就講了房市一定變冷，但降價可以 08/25 10:11
→ ttyy: 刺激房市嗎？不行，因為變冷的原因是水位滿導致流動性問題 08/25 10:11
→ ttyy: ，你要刺激房市，必須要解決水位滿的問題，降價對降水位又 08/25 10:11
→ ttyy: 沒幫助，幹嘛做白工？ 08/25 10:11
推 glenex: 可是供給越來越多啊預售屋完工，但買家貸不到錢就是呆帳 08/25 10:12
→ glenex: 啊，就跟老鼠會一樣，找不到下家，結果家裡屯了一堆貨， 08/25 10:12
→ glenex: 你能怎麼辦 08/25 10:12
→ ttyy: 現在賣不掉的原因是貸不到款，不是東西太貴，東西太貴你降 08/25 10:34
→ ttyy: 價可以刺激市場，啊貸不到款降價還是貸不到等於做白工，是 08/25 10:34
→ ttyy: 要逼出現金買房的族群？這種族群是少數特例有討論的必要嗎 08/25 10:34
→ ttyy: ？ 08/25 10:34