作者seratana (sera)
看板home-sale
標題[社區]桃園市龜山區皇翔歡喜城
時間Sat Jun 22 01:13:23 2024
A.必要資訊
。門牌：桃園市龜山區 文青二路1號
。建設公司：皇翔建設
。總戶數：1840戶
。完工日：民國105年8月1日
。總樓高：地上21層、地下3層
。公設比：約29%
。格局規劃：2房、2+1房 3房 4房
。學區：樂善國小文青國小、文青國中
B.次要資訊補充
現在A7新案都4字頭起跳，皇翔歡喜城算是A7合宜宅裡面單價最便宜的
雖然有他便宜的原因，但是適合預算不高喜歡空間相對大的
，依賴捷運跟生活機能的通勤族
C.本案優缺點
優點：離捷運站近約450公尺，管理費相對便宜50元/P
缺點：戶數過多1800多戶，社區管理品質待改善
D.備註
當初很多人聽到合宜宅就不考慮，但是現在合宜宅只要有釋出都很快被賣掉
所以生活機能跟離捷運站近還是大多數買房民眾考慮的要素
E.相關連結
https://buy.housefun.com.tw/buy/building/7993 好房網
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L563106005c098b 樂居
https://community.houseprice.tw/building/19384/ 5168比價王
。內政部實價登錄
https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.215.60 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718990005.A.C75.html
推 dakkk: 據說管委會風評不佳 06/22 01:14
→ dakkk: 但格局方正 比很多非合宜的好很多 06/22 01:15
推 drimp: 地點也不錯啦 捷運站旁成交55 這邊相對便宜 離捷運也很近 06/22 01:20
推 miney: 合宜不算抗性嗎 06/22 08:12
推 Chricey: 魚油功效 06/22 16:38推 drimp: 算抗性啊 所以才便宜 如果一般住宅這個基地 離捷運這麼近 06/22 12:17
→ drimp: 不會賣這麼價格 06/22 12:17
→ bossjoe: 中庭遊樂器材壞超久都不修 06/22 16:38
推 over999: 超low 素質很差 06/22 21:23
噓 memory0907: 曾經的5年租客路過，社區一堆問題，房子也常常維修。 06/23 00:39
→ memory0907: 另外中庭像公園，平日吵到晚上10點熄燈，假日吵整天。 06/23 00:39
推 Chricey: 魚油 06/23 00:39 推 lovemaygen: 合宜區也算是正A7範圍比較好上車的，有釋出通常都不 06/23 08:27
→ lovemaygen: 難賣 06/23 08:27
→ lovemaygen: 成交價也是越來越往上了 06/23 08:28
推 Madao0149: 一開始的低房價就只能吸引一些... 06/23 10:03