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連結: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1370262 內文: 基泰東側85%通過公辦都更!自己命自己顧 住戶有話對蔣萬安說… 台北市基泰大直施工不良,不僅導致南側25戶公寓塌陷,東側基地的「儒林園」及旁邊住 戶,也出現多處龜裂的情況,結果卻求救無門,加速了住戶參與「公辦都更」意願,台北 市更新處今(20)日宣布,東側基地參與公辦都更意願已逾85%,市府將立即啟動都更程序 台北市更新處表示,市府日前針對「東側鄰地」、「南側鄰地」進行公辦都更意願調查, 「東側鄰地」已逾85%;「南側臨地」部分,參與公辦都更調查將至10月23日截止。據了 解「南側鄰地」基地參與意願也頗高,有很大機率達到門檻。 更新處進一步指出,啟動公辦都更程序後,該處將全力協助東側鄰地更新重建,市府將指 定臺北市住都中心擔任實施者,並儘快辦理建築需求調查,蒐集住戶對於未來新家的願景 ,後續也將協助公開徵求出資者、擬訂事業計畫及權利變換計畫,北市府亦會加速辦理審 議程序,提高更新效率。 關於同意送公辦都更,一名儒林園住戶也有話想對蔣萬安說,他的心聲如下: 我先強調,這並非代表全體住戶,但我相信很多人跟我有同樣感受。 事發至今,仍等待不到蔣市府一句針對「八個月安全無虞」的道歉,市府對於我們房屋的 龜裂、漏水等處置,就是要求基泰恢復原狀,基泰再推給福益營造,福益營造來了,卻也 只能修修補補,部分漏水區塊,雖然已查明是地下水滲出,但也只能暫時封住! 另外,市府雖有進行透地雷達等測試,但已經經過四周了,卻也還沒有報告,雖然市府目 前也再三保證安全無虞,事實上,這句話我們已經很有疑慮,況且,部分住家的裂縫,還 有越來越大趨勢,試問,我們除了積極參與公辦都更,還有哪一條路可走? 基泰沒有實際賠償、市府則是連一句道歉我們都等不到,一切推給營造,我們當然選擇公 辦都更,畢竟「自己的生命只能自己顧」,坦白說,蔣市府這一次辜負了我們對你的信任 。 這一次公辦都更後,家園更新,但我又或者是我們,心裡或許還仍期盼著蔣市長您的說明 ,最後,也就是希望市府能負責到底,好好監督公辦都更,還我們一個全新安全的家園。 心得: 沒倒的100多戶要都更了 大概是拿不到多少賠償...甚至是拿不到賠償 乾脆直接都更算了 倒掉的25戶還在想要一坪換一坪+平面車位 現在連要跟東側一起都更的選項都要沒了 不會到時候隔壁的都建好了 倒掉的還在吵吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.110.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1697868326.A.190.html
IBIZA: 東側一次到85%真的跌破眼鏡, 這樣南側可能會有人加入 10/21 14:13
https://i.imgur.com/qJctg4A.png
南側也想跟,沒倒的都想都更 這樣剩下倒的快變孤島了
yiliang1107: 結果塌陷的南側,尚未通過XD 10/21 14:17
IBIZA: 然後就要看市府到底多少同意比例願意做 10/21 14:18
IBIZA: 依法75%就能強拆了, 但公辦內規是90% 10/21 14:18
IBIZA: 原來, 南側是雙數號 不是那25戶 10/21 14:20
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/21 14:2325戶要跟我覺得也是過半都困難 21戶想要直接一換一加平車沒得談
a1280547: 這個就B區啊 如果A區那4戶要加入可以? 10/21 14:21
我感覺是不行
SouthEast62: 但除非剩下的尚未同意戶都願意簽字到達100%,否則 10/21 14:23
SouthEast62: 走都更權變就是要把該有的公展、協調會流程全部跑 10/21 14:23
SouthEast62: 完,所以成案可以開始跑跟案子跑完是完全不同的兩 10/21 14:23
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 10/21 14:23
SouthEast62: 件事,大部份的都更都是成案很快,但實際上用最速 10/21 14:23
SouthEast62: 件跑完的卻很少或幾乎沒有。興洋漢中案還是100%同 10/21 14:23
SouthEast62: 意的案子耶,但卻在拆遷時被阻攔多花了好幾年才拆 10/21 14:23
SouthEast62: 成,更何況才85%同意……未來變數和很多別高興太早 10/21 14:23
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 10/21 14:46
SouthEast62: 。 10/21 14:23
※ 編輯: keel90135 (125.228.110.61 臺灣), 10/21/2023 14:26:56
IBIZA: 土地是一整塊, 哪可能4戶加入... 10/21 14:46
IBIZA: 公辦一定走權變, 問題是同意比例, 依法是75%, 但公辦內規是 10/21 14:46
IBIZA: 90% 10/21 14:46
Kroner: 5樓關節跟X一樣 10/21 14:50
IBIZA: 如果蔣市府願意放寬標準, 那85%同意比已經過門檻 10/21 14:47
IBIZA: 信維一兩年前同意比例就超過80%, 但未達90%, 至今未納入公 10/21 14:50
IBIZA: 辦 10/21 14:50
IBIZA: 應該說未啟動都更程序 10/21 14:50
Chricey: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 10/21 16:04
IBIZA: 如果東側可以很順利啟動的話, 25戶當中覺得賺個兩千萬, 早 10/21 15:02
IBIZA: 點到手就好的人就可能放棄一坪換一坪 10/21 15:03
bustinjieber: 一起辦一辦吧,大家一起發大財, 10/21 16:04
bustinjieber: 老屋主的二代應該做夢都在笑。 10/21 16:04
Kroner: 不動對關節最好,拎北都躺著 10/21 16:04
green04: Lol 10/21 16:17
mitic1029: 給老人一點震撼,就乖乖都更啦 10/21 16:31
abyssa1: 85%沒用啊 一樓不同意還是走不下去 10/21 22:30