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作者jin168chen (毛毛蟲)
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標題[新聞] 台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意
時間Sat Jul 5 08:43:32 2025
原文標題： 台北車站商場經營權擬招標 傳統一超有意爭取 原文連結： https://www.cna.com.tw/news/afe/202507050020.aspx 發布時間： 2025/7/5 08:17 （中央社記者何秀玲台北5日電）微風台北車站經營權將在明年7月到期，台鐵將重新對外 招標，市場傳出吸引至少10家廠商競逐。消息人士透露，統一超將角逐經營權，近期更已 向合作品牌商發出招商通知，展現積極企圖心，擬用強大招商力量與豐富商場經營實績， 盼一舉拿下台北車站商場經營權。 台北車站為台北市核心交通樞紐，日均近60萬人次高流量，因連結台鐵、高鐵、台北捷運 和機場捷運等四鐵，秉持著「人流等於金流」概念，微風台北車站成為零售業者眼中最佳 據點。微風百貨經營台北車站商場近20年限將到期，與台鐵契約至2026年7月24日止，市 場傳出，已有不少商場同業蓄勢待發，想接手經營。 外界預期，除了微風集團會再度競標外，統一超商、冠德集團、宏匯集團、潤泰集團、誠 品、新東陽、大成、東森皆欲搶下，台北101與新光三越等重量級業者也傳出有意加入競 標行列。 內部人士透露，統一超已向合作品牌商發出招商意向書，不僅展現統一超自身強大招商號 召力，也希望透過招商品牌的吸引力，能在競爭激烈的競標中脫穎而出。 統一超向中央社記者表示，統一超長期深耕商場經營，經營類別包括交通轉運、觀光景點 、大專院校、醫療院所、科技廠辦、國際機場、商辦大樓共7大類，合計61座商場，其中 以科技廠辦據點最多、其次為交通轉運。 近年來，統一超布局交通轉運類別商場積極，目前在泰安、仁德、東山、關廟及清水等國 道服務區，皆為商場經營者；去年接手清水服務區經營權之後，便啟動改裝作業，美化整 體門面與增添造景藝術，並規劃約50櫃位，較原本櫃位增加超過2成。 統一超指出，合計國道服務區商場近3年營收成長逾60%，交通轉運類別商場的營收表現亮 眼。 對於微風台北車站招標事宜，統一超表示，若有合適場域皆會評估，持續擴大營運服務範 疇。 有資深百貨高層分析指出，微風接手經營台北車站前，不少旅客提早到站，卻苦無消磨時 間的場所，台北車站也曾被視為是「美食沙漠」；微風進駐後不但讓空間視覺設計更為時 尚現代，也強化餐飲與零售組合，華麗轉身成為集交通、購物與餐飲於一體的多功能場域 。 不過業者認為，隨著高鐵路網擴展，各地新站點陸續開通，很多人回鄉不再從台北車站出 發，而改由板橋、南港轉運，區域轉運機能轉移，也結合百貨商場或複合型商業空間，吸 引大量人潮與消費動能，讓台北車站也不再獨領風騷。 台北車站黃金地段是否仍能帶來過往效益，經營者如何創造新價值，將成關鍵考驗。（編 輯：張良知）1140705 心得/評論： 在北車20年的微風租約到期了，那個地點實在太好，一大堆業者都想搶 不知道微風會不會繼續標到 還是換人經營呢 目前被點名的幾乎都是旗下一堆商場或購物中心的大品牌們 大家覺得誰來經營最好咧? 討論看看吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.26.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1751676215.A.D91.html
推 tsgd : 給統一超代表要變難吃了 07/05 08:46
推 joy2105feh : 超有意 看來真的很有意 07/05 08:51
推 ivery2266 : 看起來真的很賺錢 07/05 08:55
推 s609747 : 統一最少比華國美學東森搞的北車地下街好 07/05 09:23
推 Kroner : 納豆的功效 07/05 09:23
推 lmc66 : 超有意 那麼積極 07/05 09:24
推 yamaha0428 : 不要是東森就好，誰來搞都不會那麼醜 07/05 09:33
推 dsa3717 : 台鐵應該要想辦法自己營運 07/05 09:39
推 Kroner : 瑪卡副作用 07/05 09:39
→ dsa3717 : 說東森K區醜，但是那邊明亮起來之後人感覺多了不少 07/05 09:41
推 iamthebest08: 東森那邊超爛的 07/05 09:44
→ el1901 : 東森會把閒置走道空間裝鏡子，讓妹子在那邊練舞， 07/05 09:46
推 Kroner : 苦瓜胜肽 07/05 09:46
→ el1901 : 阻擋遊民佔據。 07/05 09:46
→ dosiris : 以前不是微風廣場嗎 記得還滿賺的 07/05 09:47
噓 genius721105: 東森糟蹋了地下街 07/05 09:48
推 Kroner: 推薦瑪卡 07/05 09:48
推 Q00863 : 會有超級大七嗎 07/05 10:05
推 Moneytaker : 別搶別搶，來搶鳳山車站啦 07/05 10:10
推 Q00863 : 話說高雄車站那兩棟統一有興趣嗎 07/05 10:10
推 Kroner : uc2推薦dcard 07/05 10:10
推 DivineSX : 不要東森就好，有夠擺爛 07/05 10:20
→ bbcer : 北車1樓磁磚改非棋盤,然後禁止大廳中席地而坐好嗎? 07/05 10:26
推 MixBear : 東森那邊最近人潮其實不少啦 07/05 10:27
推 Chricey : 維他命C 07/05 10:27
→ MixBear : 沒有一開始那麼慘了 07/05 10:27
→ bbcer : 每次從樓上望下去,都覺得是什麼大型野餐聯誼場地XD 07/05 10:30
推 heatsink : 乾脆綁著鳳山車站一起招標，免得一邊搶標一邊流標… 07/05 10:31
推 Kroner : 維他命C 07/05 10:31※ jin168chen:轉錄至看板 Gossiping 07/05 10:32
推 MyloveZoey : 東森爛到靠北 07/05 10:44
推 yangxyz64 : 樓上是歧視鳳山人嗎？ 07/05 10:48
推 fattyeddie : 台鐵就遊民冷氣房 07/05 10:51
推 Chricey : 魚油 07/05 10:51
推 fafcfh : 給統一那可以廢了 07/05 11:07
→ answermangtr: 那邊卻是人潮滿滿 07/05 11:17
推 lepidoptera : 東森那邊也是吃的喝的進來之後人才變多... 07/05 11:38
推 Chricey : 瑪卡推薦品牌 07/05 11:38
→ lepidoptera : 之前有夠空曠 超慘的.. 07/05 11:38
推 guolong : 微風北車應該是唯一賺爛的，其他都要死不活 07/05 12:10
→ stupidboyu : 鍵盤俠還是先關心高雄蚊子車站吧 07/05 12:11
推 Kroner : 南瓜籽油功效 07/05 12:11
推 deolinwind : 競標金額創新高，未來再從顧客身上收回來，喜迎大漲 07/05 12:23
→ deolinwind : 價 07/05 12:23
推 boykid : 30年前二樓又髒又破，現在搶手 07/05 12:36
推 Kroner : 維生素D 07/05 12:36
推 boykid : 東森廣場是走道中間加了座椅，才反轉稀疏人潮 07/05 12:38
推 xx890197 : 20多年前二樓真的是髒醜醜的，也沒有什麼人逛，微 07/05 13:31
→ xx890197 : 風來之後真的改變超多 07/05 13:31
推 Chricey : 膠原蛋白 07/05 13:31
推 Lolyster : 東森人潮比之前誠品還多ok吧 雖然美學不敢恭維就是 07/05 14:14
推 drunk0102 : 記得綁鳳山車站喔 小金剛許智傑說的 07/05 14:28
噓 searchroy : 可以不要再給台南幫賺了嗎？ 07/05 14:32
推 Chricey : 維他命C 07/05 14:32
噓 snaketsai : 不要東森 07/05 14:42
推 kano2525 : 東森真的是來亂的 07/05 14:45
推 dream6789 : 東森的設計美學☹ 07/05 17:54
推 Chricey : 魚油 07/05 17:54
→ h22112603 : 有東森哦...先不要 07/05 18:28
推 HuntBear : 東森比誠品好多了，以前誠品那什麼爛招商 07/05 20:10
推 addy7533967 : 東森K區廢到笑XD 07/05 20:50
推 Kroner : 苦瓜胜肽副作用 07/05 20:50
推 skery3188 : 二樓空位也多 人沒滿 07/05 21:01
推 SalmonSon : 東森地下街真的醜跟俗到爆，但不可否認人潮多很多 07/05 21:44
→ SalmonSon : ，台灣人就吃這味 07/05 21:44
推 Chricey : 花青素功效 07/05 21:44
→ RedLover1009: 北車綁鳳山或高雄，其實是高招 07/05 22:20
→ RedLover1009: 就看台鐵或交通部敢不敢而已 07/05 22:21