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作者fatalabc (...)
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標題[請益] 資產配置？
時間Thu Jul 4 08:18:03 2024
最近房價飆漲，覺得應該趁這機會重新配置家裡的資產 那個假設家中有 幾塊農地 還有一些住宅 跟工廠*1 目前是都出租 不過租金少少的 約1.5萬不等 是不是應該脫手一些 把資金投入美股 美債等？ 想說是否應該降低房地產比重 （估計佔資產9成） 還是說用房子 或是工廠去做設定 貸款出來？ 房子只剩下一棟有貸款（剩100多快繳完了） 其他的沒貸款 我怕房地產過熱..而且感覺雞蛋都在同一個籃子裡 誠心發問 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 85.193.137.16 (奧地利) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1720052286.A.87C.html
→ fateat : 傻了嗎 在台灣房產比其他穩健吧 07/04 08:20
推 butgames80 : 如果能脫手就脫手？ 用不到的話那些地也是沒用 07/04 08:20
推 aa182201 : 房地產過熱 股市沒有更過熱嗎 07/04 08:22
→ aa182201 : 正確的做法是房地產貸款可以多長就多長 再去投資 07/04 08:23
推 Chricey : ​UC2 07/04 08:23
推 hugo1994 : 都已經熱不知道幾個月，還在擔心過熱 07/04 08:23
推 patrol : 股市波動比較大，賺的比較快，前提是要能捏的住才行 07/04 08:24
推 sgeneral : 房地產永遠不會過熱 07/04 08:24
推 Chricey : 魚油功效 07/04 08:24
→ dreamdds : 股市熱完才回去房市 房市還在山腰 07/04 08:24
→ hydra7 : 這些房地產是你的？如果不是，配置後賠錢你負責？ 07/04 08:24
推 GilGalad : #1WyZ6qXF (Stock) 農地別賣 參考這篇看看 07/04 08:25
推 Chricey : 魚油推薦ptt 07/04 08:25
噓 deepdish : 這種事情還要你擔心喔 那銀行吃什麼 07/04 08:25
推 sanwan : 沒用的農地出掉，有用的農地留著 07/04 08:26
推 w08445566 : 賣了再來說好嗎 等你踏出去再來談 07/04 08:26
推 Chricey : ​UC2 07/04 08:26
→ w08445566 : 不然都幻想 07/04 08:26
推 meowyih : 九成都是地，沒啥現金，意思是這些地過去產生的錢 07/04 08:26
→ meowyih : 都跟生活費支出打平了？那這樣你賣地買股票出了意 07/04 08:26
推 Kroner : 蔓越莓功效 07/04 08:26
→ meowyih : 外要怎麼維持生活水準？換種說法就是要這麼做請不 07/04 08:26
→ meowyih : 要買風險太高的東西 07/04 08:26
推 julian42 : 當然是貸款啊，說不定下個台積廠就在你家附近 07/04 08:27
推 Kroner : b群 07/04 08:27
→ kinve1014 : 遲早會開放外國人來炒房的 07/04 08:29
推 aaa80563 : 丸子 07/04 08:29
→ MOMO0478 : 房子貸款出來投資 07/04 08:29
推 Kroner : 馬卡是什麼 07/04 08:29
推 Gipmydanger : 貸款出來分配一些 07/04 08:30
噓 YesNoter : 台灣地那麼值錢耶 07/04 08:31
→ Crushredkiss: 這些地有機會蓋房子嗎 沒有的話賣一賣歐印正2 07/04 08:32
推 Chricey: 蔓越莓功效 07/04 08:32
推 mccact : 傻了嗎？股票跟債卷可以印，你看過有人在照地的嗎？ 07/04 08:32
推 MrStone : 美債? 你要確定耶 07/04 08:32
→ fatalabc : 感謝各位的建議 應該會用貸款的方式 07/04 08:35
推 Chricey : 益生菌功效 07/04 08:35
推 The4sakenOne: 我只有快遞 07/04 08:40
→ biojo : 股市今天可能會熱到沸騰 07/04 08:43
推 twic : 台積電都在找地蓋廠房了，你要賣地？ 07/04 08:44
推 Kroner : 益生菌 07/04 08:44
推 azcooper : 增貸買股票再質押買正二再質押買房 07/04 08:46
推 YJM1106 : 不動產就是不要去動的意思 07/04 08:47
推 patrol : 地球暖化，股市熱一點也是很合理的 07/04 08:47
推 Chricey : 維生素D 07/04 08:47
→ tabrisPTT : 等著台積去設廠就好 07/04 08:49
推 will913 : 樓樓上 「不動產」新解很有意思 07/04 08:50
推 smallkop : 投什麼都可以，不要美債就好 07/04 08:51
推 topaaron12 : 不動產放著就好 不要想太多 07/04 08:54
推 xacc : 不要賣貸款出來投資押好押滿 資產留給下一代舒 07/04 09:10
→ xacc : 服 07/04 09:10
→ jinhouse123 : 不動產 = 內需產業，內需好壞影響巨大。 07/04 09:10
→ sagarain : 沒用的農地要出給誰 07/04 09:16
推 AirLee : 如果在南部郊區出租一部份種電，可以當收租應該會 07/04 09:16
→ AirLee : 比出租給別人好。 07/04 09:16
推 chanel1259 : 你去看看雞孵蛋484放同一個窩 07/04 09:20
噓 EddieJeremy : 2022 2023不買股 股票都漲多少了才在買? 07/04 09:29
噓 xninjax : 持有農地要幹嘛？你要種田嗎？賣掉還差不多 07/04 09:33
推 hihi29 : 全都拿去跟建商都更合建啊 然後拿到的錢買正二 07/04 09:44
→ hihi29 : 直接爽到躺平到死 07/04 09:44
推 ChikanDesu : 非都計農地在跌 我是覺得不如賣掉啦 07/04 09:56
推 yoshi2063 : all in 2330 07/04 09:57
推 islandant : 你的問題是租金太低吧 哪天要都更你才知道實體資產 07/04 10:15
→ islandant : 的好… 07/04 10:15