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高捷O10/Y18聯開案 雙捷運打造藝文核心區 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240430000007-260405?chdtv 09:30 2024/04/30 中時新聞網 綜合報導 https://i.imgur.com/quellfW.png
O10/Y18站聯開案將打造高雄東區地標建物,可望創造超過350億元的開發價值。圖為3D模 擬圖。(高市府提供) 高雄捷運聯開案一棒接一棒,其中「高雄市大眾捷運系統橘線O10/Y18衛武營站土地開發 案」,不僅地段擁雙捷運系統往來便利,周圍藝文氣息濃厚,匯集產業相關人士,在利多 建設持續進駐下,可望創造超過350億元的開發價值,本案也將打造成為高雄東區地標建 物及藝文核心區。 高雄市政府副市長林欽榮表示,捷運黃線Y18、橘線O10站聯開案基地形狀方整,正臨衛武 營國家藝術中心及衛武營都會公園近70公頃的開放空間及綠地;從國道1號高速公路下來3 分鐘即可抵達,具有橘線及黃線雙捷共構優勢。 https://i.imgur.com/r58FqSJ.jpg
O10/Y18站聯開案基地約1.8公頃,周圍擁有衛武營藝術文化中心、衛武營迷迷村、「K Hub」等豐富藝文資源。圖為衛武營迷迷村。(高市府提供) 高雄市政府捷運局表示,本案基地面積約1.8公頃(5,450坪),位在苓雅區三多一路與建 軍路藝文特區,鄰近鳳山生活圈。基地開發可結合周邊包括衛武營藝術文化中心、衛武營 迷迷村、「K Hub」等藝文資源,打造高雄成為南方嶄新的藝術創造場域及新興藝文產業 聚落,帶動區域藝術雙核心發展。此外,藉由導入藝文商業空間、藝術團體表演場域、產 業辦公空間、休閒商業及景觀住宅等多元機能,讓藝術文化融入日常生活,成為孕育藝術 人才的搖籃。 https://i.imgur.com/afIUIR2.png
O10/Y18站聯開案擁有獨特藝文及永久綠意景觀特色,圖為基地位置空拍圖。(高市府提 供) 本開發案除擁有獨特藝文特色及永久綠意景觀,高雄捷運黃線計畫預定於117年底完工通 車,藉由高雄捷運路網建置、TOD軌道經濟發展,未來民眾可透過完善便捷的地下連通道 系統與衛武營國家藝術文化中心、三井LaLaPort、兩個捷運站串聯,並配合鳳山地區發展 計畫,榮景可期。(高雄市政府廣告) 心得: 之前有貼過 #1c7VPEo8 但當時還沒有模擬圖 是代表現在已經標出去了? ( 跟 R20 一樣 #1cF3ktE7 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.88.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1715496245.A.BF2.html
Howard61313: 不是共構,而是共站 05/12 14:47
Howard61313: 但這地點以後的發展真的有機會改頭換面 05/12 14:48
timmyhsu2: 還沒標出去,之前2022年的時候流標了,檢討是因為開發 05/12 15:16
timmyhsu2: 規模偏大與當年底營建物料大漲導致市場緊縮 05/12 15:16
timmyhsu2: 目前已經決標的是O4,Y10,O13,RK1,R20 05/12 15:17
Chricey: 苦瓜胜肽功效 05/12 18:38
timmyhsu2: 招商中的有Y15與此案O10/Y18,分別暫定於五月及八月截 05/12 15:18
timmyhsu2: 止 05/12 15:18
JackChe: 不知道岡山站東基地什麼時後要招商 05/12 15:23
tyytt: 這張模擬圖一開始就有了 關鍵字衛武營之丘 05/12 16:08
Chricey: 益生菌推薦 05/12 20:16
tp610108: 模擬圖原本就有,是協助市府推動聯開的顧問公司做的 05/12 16:58
tp610108: 這一案還攸關衛武營站黃橘轉乘通道(由開發商施作), 05/12 16:59
tp610108: 希望可以盡快找到廠商 05/12 16:59
了解 所以是得標的廠商要照著這模擬圖蓋聯開大樓? ※ 編輯: tgordoncheng (123.192.88.174 臺灣), 05/12/2024 18:19:33
yesonline: 真!衛武營第一排.. 05/12 18:38
Kroner: 魚油推薦 05/12 20:45
SDFSDF: 有成功了話 三井華友聯那棟新大樓應該50+實登了 05/12 19:30
atuf: 鳳山就鳳山什麼高雄東區 05/12 20:16
atuf: 真的為了行銷什麼唬爛話都說得出口 05/12 20:16
atuf: 而且高雄東區應該是桃源吧 05/12 20:16
Kroner: 葉黃素 05/13 00:02
timmyhsu2: 不是,模擬圖只是招商顧問依法定容積率去渲染出來的量 05/12 20:40
timmyhsu2: 體模擬,實際設計及配置得標、乃至於簽約時最準 05/12 20:41
timmyhsu2: 然後這次分東西兩塊做類似左營科技之星的複式決標法( 05/12 20:45
timmyhsu2: 鑑於上次量體太大決標不易),也就是說開發商要單獨投 05/12 20:45
Chricey: B群 05/13 11:09
timmyhsu2: 標東/西案也行,要一次投整個街廓兩基地也行 05/12 20:45
SDFSDF: 位置在高雄苓雅區啊 不是鳳山 05/12 21:43
fman: 舊高雄市形狀南北狹長,中間又有鐵路經過,所以才會有南北高 05/13 00:01
fman: 雄區分,但沒有聽過有舊高雄市有人在講東高雄的,那邊在鐵路 05/13 00:02
Chricey: 維生素C 05/14 11:46
fman: 以南,在縣市合併前會說是南高雄 05/13 00:02
moonrain: 東高雄大概是縣市合併後才慢慢有的概念 大概是用國道1 05/13 06:18
moonrain: 號來分 05/13 06:18
K01PTT: 所以以後那地方沒公車停車場哦? 05/13 11:09
Kroner: 頻尿改善 05/13 11:09
siowan135: 挖塞不愧是高雄,這樣也可以酸,台北東區也不在最東邊 05/14 09:45
siowan135: 有一個東高雄在桂林地區啦,還有公車站 05/14 09:46
siowan135: 另外東區有很好聽嗎,中性名詞跟行銷有什麼關聯 05/14 09:47
atuf: 拜託,我酸得是媒體製造業,常常憑空創造名詞。 05/14 11:46
Chricey: 瑪卡功效 05/14 11:46
atuf: 我也覺得台北東區應該要是港湖 05/14 11:46