看板 HatePolitics
※ 引述《Whitening (whitening)》之銘言: : 我們的戰神,道德的長城、自由的燈塔、民主的防波堤、正義的北極星、公理的馬奇諾防 : 線、智慧的巴特農神殿、民眾黨不分區立委,黃國昌, : 在嘉義宣講的時候,替小草分析京華城容積率的始末, : 我們國昌老師說不要看560到840好像很多,其中有30%是京華城自己花錢買的欸, : 另外20%本來就是縣市政府可以給的獎勵,柯文哲到底哪裡違法? 黃國昌又在示範怎麼講一半了 30%是容積移轉可以買,但他不告訴你爭議點在購買的對價夠不夠 20%是縣市政府可以給的獎勵,但他不告訴你這個是法律保留事項 要給容積獎勵要符合法律規定 然後台北市土地使用分區管制自治條例第十一章就有給予容積獎勵的條件 京華城沒半項符合 是說昨天看到有位楊智傑法學者講第11章只有規定到開放空間容積獎勵 所以非開放空間容積獎勵既然沒有規範到,所以市府有裁量權 我建議大家可以自己看一下法條 https://www.laws.taipei.gov.tw/Law/LawSearch/LawArticleContent/FL003962 第十一章章名叫「綜合設計放寬與容積獎勵規定」 有說只有限制開放空間? 看一下第80-1條到第80-5條 有限制開放空間嗎 我真不懂這些人號稱法學者 律師 怎麼可以無恥到這種程度 還是其實都是文盲? : 我們的國昌老師深入淺出的分析,讓被塔綠班媒體誤導的我恍然大悟, : 原來柯文哲從頭到尾都沒有違法被收押,京華城沈慶京自己花錢買容積還被收押, : 這個世界還有天理嗎?還有王法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.246.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1726368620.A.AE9.html
barbarian506: 20%是阿北圖利給的,嘻嘻 114.140.106.71 09/15 10:51
y598763: 30%是政府公開標價的 大哥 36.230.214.227 09/15 10:51
所以京華城用什麼付你知道嗎 ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:52:44
wiliyss: 你想談20%法源,他就拿半套30%跟你聊... 150.117.223.9 09/15 10:53
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:53:32
wiliyss: 反之亦然;就問卡提諾怎麼輸? 150.117.223.9 09/15 10:53
Kroner: 苦瓜胜肽副作用 112.210.206.90 09/15 10:53
y598763: 現金付的啊... 36.230.214.227 09/15 10:53
只有一半對價是用現金 剩下一半拿實際上價值不足的不動產付的 不然你以為爭議在哪 https://udn.com/news/story/124199/8195224
wps0315: 白圾的專長就是講一半,上次擴權也是 101.10.5.5 09/15 10:53
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:54:24
wiliyss: 希望起訴時,連同30%不正常對價也算進去 150.117.223.9 09/15 10:54
Chricey: 精胺酸什麼時候吃 112.312.206.178 09/15 10:54
WEINUO: 叫柯去和法官說..說贏就無罪了 175.181.179.95 09/15 10:54
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:55:16
kaede0711: 現在就是標準的自己解釋法律 不過該慶 61.228.147.57 09/15 10:55
kaede0711: 幸的是法院不會隨這些文盲起舞 61.228.147.57 09/15 10:55
Chricey: 魚油的功效 112.203.206.184 09/15 10:55
b1987517: 推,前幾天討論的那篇文章沉下去了 39.12.40.106 09/15 10:56
mynews: 民眾堂沒有下限 故意講一半 隱匿實情 詐 111.82.236.142 09/15 10:56
mynews: 騙集團 111.82.236.142 09/15 10:56
Chricey: uc2功效 112.297.206.18 09/15 10:56
y598763: 他捐的土地你用市價和公告現值就差了好 36.230.214.227 09/15 10:56
y598763: 幾倍了大哥 36.230.214.227 09/15 10:56
幾倍你算算看
kaede0711: 印象好一點應該都還記得高虹安案那些 61.228.147.57 09/15 10:57
Chricey: 益生菌好處 112.190.206.36 09/15 10:57
kaede0711: 槓精怎麼鬼扯的 61.228.147.57 09/15 10:57
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 10:58:32
b1987517: 而且這篇內容永遠傳不到八卦版,然後ㄧ 39.12.40.106 09/15 10:57
b1987517: 直拿祭止兀、33跟國蔥的造謠版到處洗 39.12.40.106 09/15 10:57
Kroner: 魚油功效 112.219.206.174 09/15 10:57
IAMST1011: 騙智障小草堪用了 111.82.137.88 09/15 10:58
dufflin: 誰不引 1.169.251.150 09/15 10:58
dufflin: 引這位千萬別來唸法律仔 1.169.251.150 09/15 10:58
Kroner: 馬卡 112.186.206.179 09/15 10:58
dufflin: 笑屎 1.169.251.150 09/15 10:58
別這樣 我念研究所時還有看過他翻譯的法理論 只是我不知道過這麼多年 他怎麼變成連法條都只看一半了
tibayfather: 黃一半111.240.106.197 09/15 10:58
kaede0711: 沒差吧 反正這群就文盲+法盲 真的判出 61.228.147.57 09/15 10:59
Kroner: b群 112.297.206.157 09/15 10:59
kaede0711: 來繼續洗法官不懂法律 但說到底這樣洗 61.228.147.57 09/15 10:59
kaede0711: 意義在哪裡? 票不會比較多啦 61.228.147.57 09/15 10:59
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:02:43
acbc: 購買的30%對價不夠是誰說的?101.136.114.201 09/15 11:04
Chricey: ​UC2 112.313.206.128 09/15 11:04
https://tinyurl.com/4jfyy4wb
taiwan009: 私人土地如何使用,是人民的是基本權利 39.12.42.8 09/15 11:04
taiwan009: ,政府需要法律明確的授權,才能限制 39.12.42.8 09/15 11:04
taiwan009: 對私人土地的容積率有所限制,這才是法 39.12.42.8 09/15 11:04
Chricey: 維他命d3副作用 112.235.206.144 09/15 11:04
taiwan009: 律保留對,懂嗎? 39.12.42.8 09/15 11:04
重大給付行政是法律保留事項 容積率涉及重大公共利益 連柯文哲都講過容積率是市民公共財 你想要反對柯文哲嗎
shirman: 黃國昌只是在示範知法玩法而已,法界敗類 49.216.166.201 09/15 11:05
taiwan009: 你是不是把法律保留原則的保障對象, 39.12.42.8 09/15 11:05
Kroner: 益生菌 112.310.206.12 09/15 11:05
taiwan009: 錯置了 39.12.42.8 09/15 11:05
proletariat: 容積率不就法律以及法律授權的命令有 36.228.11.13 09/15 11:06
proletariat: 加以限制 不然沈董去打憲法訴訟啊 36.228.11.13 09/15 11:07
taiwan009: 基於法律保留原則,若無法律或法律明確 39.12.42.8 09/15 11:08
taiwan009: 授權的法規命令,是不得限制京華城這 39.12.42.8 09/15 11:08
taiwan009: 塊土地所有權人的使用、收益或處分 39.12.42.8 09/15 11:08
proletariat: 那當初沈董跟臺北市政府打行政訴訟 36.228.11.13 09/15 11:10
proletariat: 就應該打到底 法律沒有限制容積率 36.228.11.13 09/15 11:10
proletariat: 台北市政府為什麼我沈董蓋多高多大 36.228.11.13 09/15 11:11
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:12:18
proletariat: 限制 36.228.11.13 09/15 11:11
ABQ66: 這不就支持財團炒房嗎?那容積變成私人的 182.234.23.39 09/15 11:12
ABQ66: 還可以跟銀行貸款欸 182.234.23.39 09/15 11:12
proletariat: 照他講的 沈董也不用買容積申請容獎 36.228.11.13 09/15 11:15
proletariat: 林北在自己的土地愛蓋多高多大多壯觀 36.228.11.13 09/15 11:15
proletariat: 你台北市政府管得著 36.228.11.13 09/15 11:15
taiwan009: 好啦,你私有財產、土地是公共利益重大 39.12.42.8 09/15 11:16
taiwan009: 事項,麻煩充公 39.12.42.8 09/15 11:16
taiwan009: 你的私人土地如何使用,也是屬於給付 39.12.42.8 09/15 11:17
taiwan009: 行政,是政府施捨給你的 39.12.42.8 09/15 11:17
taiwan009: 怎麼感覺像共產主義,哈哈 39.12.42.8 09/15 11:18
所以你要反對柯文哲講的容積是公共財嗎 如果你私有土地可以隨便蓋 不僅影響別人日照 影響建物安全 影響附近交通 影響周遭使用土地 全部都是整個社會在付出成本 你以為私有土地無敵嗎 為什麼沒有人會去吵容積是公共財這件事 你自己不想一想嗎 照你見解 每個建物容積都蓋到10000%你覺得怎樣
proletariat: 好慘 別以為拿個名詞來講可以賣弄 36.228.11.13 09/15 11:19
proletariat: 賣弄不成 就語無倫次了 36.228.11.13 09/15 11:19
b1987517: 我是很想讓槓精以外的人知道這篇講的20 39.12.40.106 09/15 11:20
b1987517: %奬勵容積的問題,不然還真的很多人以 39.12.40.106 09/15 11:20
b1987517: 為我們政府有這部份不受法律規範想幹嘛 39.12.40.106 09/15 11:20
b1987517: 就幹嘛給私人圖利的空間 39.12.40.106 09/15 11:20
a96316: 小草真是邪教徒… 122.117.185.66 09/15 11:21
proletariat: 那些槓精就是舉著法治旗子反法治 36.228.11.13 09/15 11:22
b1987517: 一直以來說要相信制度的不就是阿北嗎? 39.12.40.106 09/15 11:22
proletariat: 說著民主口號實際在反民主 36.228.11.13 09/15 11:22
ImBBCALL: 有說是絕對法律保留嗎 42.72.245.242 09/15 11:23
taiwan009: 不然,哪一個法令不准20%的獎勵容積? 39.12.42.8 09/15 11:24
ImBBCALL: 一堆法規命令連授權條款都沒有欸 42.72.245.242 09/15 11:24
有說是絕對法律保留嗎 都市計畫台灣省施行細則不就是依照都市計畫法第85條授權制定的? 裡面也有容積獎勵限制啊 台北市以前也有施行細則 只是臺北市用自治條例制定而已 這可以從台北市土地使用分區管制自治條例第1條 表明是依據台北市都市計畫施行自治條例第26條制定 台北市都市計畫施行自治條例第1條又表明是依據都市計畫法第85條制定 所以法源依據都有 只是台北市比較慎重用條例方式處理而已 ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:26:49
rayven: 零智草:果然重工是綠媒 2.56.252.179 09/15 11:25
ryan1981: 代金一半現金一半不動產...那20%自提獎 114.46.11.162 09/15 11:25
ryan1981: 勵的可退保證金80億是用什麼付的? 114.46.11.162 09/15 11:25
proletariat: 都計法跟台北市自治條例哪條有准20% 36.228.11.13 09/15 11:26
proletariat: 不要又說是都計法臺灣省施行細則 36.228.11.13 09/15 11:26
taiwan009: 對於私有財產權的限制,需要法律或其 39.12.42.8 09/15 11:27
taiwan009: 授權的法規命令才能限制 39.12.42.8 09/15 11:27
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:30:17
b1987517: 容積奬勵是公共財…大哥 39.12.40.106 09/15 11:29
taiwan009: 樓上,你家也是公共財? 39.12.42.8 09/15 11:29
lavarslaker: 抵銷連噓 220.136.25.29 09/15 11:30
ImBBCALL: 層級化法律保留是什麼你知道嗎 42.72.245.242 09/15 11:30
你要講大法官釋字第443號嗎?還是你不知道? 如果知道的話我不懂你為什麼會講一些很奇怪的話
proletariat: 不就是都市計畫法及其授權命令 36.228.11.13 09/15 11:30
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:31:38
lavarslaker: 30%容積也被批評低價購入 220.136.25.29 09/15 11:32
lalamio: 沒事 習慣就好 104.10.166.47 09/15 11:35
WINDHEAD: 一直跳針私有的很北爛,法律保障的是你 114.36.57.225 09/15 11:35
WINDHEAD: 持有私有財產,並不表示不能限制你如何 114.36.57.225 09/15 11:35
WINDHEAD: 使用私有財產。照槓精的私有至上論那汽 114.36.57.225 09/15 11:35
WINDHEAD: 車上路也不用掛牌照了,飛機亂飛也不用 114.36.57.225 09/15 11:35
WINDHEAD: 申請航權了。 114.36.57.225 09/15 11:35
ImBBCALL: 啊對啊 答案你寫出來了啊 42.72.245.242 09/15 11:36
proletariat: 憲法第23條就明講了什麼條件下可以限 36.228.11.13 09/15 11:36
proletariat: 制人民基本權 沈董可以去打都計法限 36.228.11.13 09/15 11:37
proletariat: 制容積率違反法律明確性原則看看有沒 36.228.11.13 09/15 11:37
proletariat: 有機會能過 36.228.11.13 09/15 11:37
WINDHEAD: 你會用到你家土地旁邊的馬路跟電信電線 114.36.57.225 09/15 11:38
WINDHEAD: 水管下水道,那政府就有資格用都市計畫 114.36.57.225 09/15 11:38
WINDHEAD: 限定你房屋的用途跟規模。 114.36.57.225 09/15 11:38
JGOBUYO: 哦所以那30%是蔣還是柯任內核定? 1.163.193.203 09/15 11:40
ImBBCALL: 法律保留要求高低這個連行政法院各庭都 42.72.245.242 09/15 11:41
ImBBCALL: 能見解不同的東西,靠北他明知違法 42.72.245.242 09/15 11:41
你到底在講什麼 所以你認為台北市長不知道有台北市土地使用分區管制自治條例? 你認為台北市長不知道要受自治條例限制?? 還是你覺得台北市長柯文哲是文盲? 一堆人都在跟他講不行了 你還覺得他不知道? ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:45:53
b1987517: 有很多人,很多公文,很多會議紀錄提醒 39.12.40.106 09/15 11:46
b1987517: 、告訴他可能違法,用這些客觀內容就可 39.12.40.106 09/15 11:46
b1987517: 以證明他”明知違法”,不用他真的了解 39.12.40.106 09/15 11:46
b1987517: 法 39.12.40.106 09/15 11:46
其實還有一個地方監察院報告也有 但比較複雜沒有講 現在護航方一直主張用都市計畫法第24條 但該條前提是要配合當地分區發展計畫才能自提細部計畫修改 監察院說找了半天 從台北市相關文件 京華城細部計畫 都看不到有分區發展計畫 連適用24條都不行啊 扯成這樣 擺明就是為了過硬解硬找的條文 ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:48:59
JGOBUYO: 我要笑死,樓上一定沒做過行政職,有違 1.163.193.203 09/15 11:47
JGOBUYO: 法之虞是一句幹話,在公文裡相當浮濫, 1.163.193.203 09/15 11:47
JGOBUYO: 用這樣判斷一定明知違法,那一堆人都要 1.163.193.203 09/15 11:47
JGOBUYO: 被抓去關了 1.163.193.203 09/15 11:47
如果有違法之虞的是圖利兩百億 真的要抓去關啊 現在不就示範給你看了 還是你覺得兩百億案件有違法之虞還可以矇眼亂做嗎
taiwan009: WINDHEAD,法律當然可以限制私有財產權 39.12.42.8 09/15 11:47
taiwan009: 的使用啊,但要有法令明確的規定啊, 39.12.42.8 09/15 11:47
taiwan009: 請找出那個法令規定不准給20容積 39.12.42.8 09/15 11:47
台北市土地使用分區管制條例
proletariat: 京華城這跟層級化法律保留沒啥關聯吧 36.228.11.13 09/15 11:48
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:49:54
proletariat: 而是法令原則限制容積率例外容許部分 36.228.11.13 09/15 11:49
proletariat: 多給 但是什麼樣是例外 又能多給多少 36.228.11.13 09/15 11:49
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:50:17
b1987517: 結果你真的幹了違法的事,你不用抓去關 39.12.40.106 09/15 11:50
b1987517: ?幹話? 39.12.40.106 09/15 11:50
proletariat: 法令也是有限制 就請柯市長就說說依 36.228.11.13 09/15 11:50
micotosai: 就就走劉兆玄老路換了位置就換了腦袋 27.242.195.229 09/15 11:51
proletariat: 據是哪一條法令 不過柯已說 窩不知道 36.228.11.13 09/15 11:51
我也覺得沒什麼關聯 最簡單的說法其實就是自治條例已經像你說的限制原則容積率 要例外給予當然要有其他法令依據 不然難道那個土管第25條是講假的嗎 不過民眾黨無良法律人 小草實在太煩了 ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:56:52
rjaws: 怎麼「喊大哥」那位不見了,我還在等幾倍 36.239.22.148 09/15 11:54
rjaws: 耶~ 36.239.22.148 09/15 11:54
taiwan009: 台北市土地使用分區管制條例的哪一條? 39.12.42.8 09/15 11:55
25條啊大哥都跟你講商三容積率最高560% 你要超過不用其他法令依據嗎 你根本只是隨便找句話就想一直噓對吧
amos30627: 狗昌又不是第一天用資訊對差騙人了 101.9.98.101 09/15 11:56
※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 11:58:52
CavendishJr: 拿私有土地來講,那這樣容積率幹嘛 27.53.245.23 09/15 11:57
CavendishJr: 送都發局審議,為啥都發局還需要送 27.53.245.23 09/15 11:57
CavendishJr: 容積獎勵,爽蓋到840%不就好了XDDD 27.53.245.23 09/15 11:57
CavendishJr: 還是要主張都市計畫法違憲XD 27.53.245.23 09/15 11:58
ImCPM: 所以可以給啊 問題是理由合不合理嘛 講560 1.161.206.240 09/15 11:58
ImCPM: 上限的智障拜託換個說法了 1.161.206.240 09/15 11:58
560%上限是台北市土地使用分區管制自治條例第25條的規定 所以你覺得台北市用了幾十年的智障條例嗎 容積獎勵本來就是例外而另外給予的 才需要法律明文 ※ 編輯: rahim03 (36.237.246.239 臺灣), 09/15/2024 12:00:35