1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 〔記者徐義平／台北報導〕 3.完整新聞標題: 房價飆 通膨揚 房租上漲更有感 4.完整新聞內文: https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/08/09/85.jpg 根據主計總處最新統計，房租指數年年攀高，尤其是2022年以後、年漲幅均超過1％，去 年更上漲2.16％。（示意圖，中央社資料照） 居住成本加重 〔記者徐義平／台北報導〕根據主計總處最新統計，房租指數年年攀高，尤其是二○二二 年以後、年漲幅均超過一％，去年更上漲二．一六％。房產業者指出，房價持續飆漲、通 膨壓力，加上升息議題發酵，都成為推升房租的原因，也導致租屋族居住成本持續加重。 主計總處統計，七月房租指數達一○六．五、年漲幅約二．一五％，已連續三個月超過二 ％，相較於二○一九至二○二一年的三年期間、每一年度年漲幅均在一％以內，二○二二 年的年漲幅超過一％、約一．六八％，二○二三年更直接飆破二％。信義房屋不動產企研 室專案經理曾敬德指出，自二○二二年起，租屋族可明顯感受租屋成本加重。 他分析，推高房租的原因很多，包括通膨帶動物價上揚，整體生活成本跟著加重，社區管 理費用調高也會反映到房租，另甫交屋的新成屋出租後帶來比價效應，會拉抬整體房租， 加上經歷多次升息，部分房東房貸支出增加，勢必會轉嫁到房租。 居住類指數 電費年漲幅最高 除房租上揚外，各項居住類指數組成項目中年增率最高的是水電燃氣類，細項中又以電費 年漲幅最高、約五．二一％，住宅維修費也達二．八九％，主要還是因為電價調漲後，帶 動家庭用電的支出加重。 曾敬德指出，近三年房租明顯有感加重，一方面來自房東持有住宅成本增加，例如稅負、 升息等因素，都會反映在租金上，且租約到期要換約時，房東發現即便將房租調高，仍可 找到條件不錯的租客，加上同時有許多包租代管業者上門爭取委託出租，讓房東調漲房租 更有底氣。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1660827 6.備註: 自由不和諧了??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.145.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1723174681.A.B82.html