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嘉義縣治特區台糖土地合建案標出 1坪飆破35萬 https://reurl.cc/KejOyn 2024/04/15 13:25 〔記者林宜樟/嘉義報導〕台積電宣布在嘉義科學園區設廠,引發鄰近土地、建案價格上揚 ,由於嘉義縣高鐵特區、縣治特區目前土地稀有,大地主台糖公司2月進行朴子市一處土地 合建案標案3月底決標,決標金額達3億4630萬元,面積約988.92坪,換算1坪超過35萬元; 由於得標人公告為「興○○」,當地投資者熱烈討論是不是某「興」字頭的全國知名大建商 ,台糖雲嘉區處土地開發二課課長劉坤霖表示,依規定不得透露得標人,但並非民眾所討論 的某全國知名大建商。 嘉義縣高鐵特區及縣治特區政府投入大量資源開發,鄰近有嘉義科學園區、馬稠後產業園區 ,去年底華泰名品城OUTLET確定在高鐵站前落腳,加上當時已有傳聞台積電可能設廠,引發 搶房熱潮,大型建案「高鐵科技城」去年底實價登錄大樓最高1坪達34.1萬元;今年3月台積 電確定設置先進封裝廠後,縣治特區目前大型建案「Ai世界城」818戶銷售月餘,據傳已接 近完銷,實際交易價格有待實價登錄揭露,但預估會較先前高價再上揚。 台糖公司今年2月22日公告朴子市嘉朴段241地號合建案,面積3269.17 平方公尺,約988.92 坪,底價1億9803萬4900元,3月28日開標,有3家投標,得標人以3億4630萬元得標,對於民 眾好奇的得標人,劉坤霖表示依規定無法透露,但不是民眾所想的「興」字頭大型建商。 嘉義高鐵特區、縣治特區因台積電設廠消息,引發當地房市水漲船高,但釋出的住商用地稀 有,且除「Ai世界城」並無其他建案銷售,僅還有建商正在嘉科實中預定地對面興建中,但 預計成屋後銷售,因此民眾想買房卻無其他建案可下手。 台糖是高鐵特區、縣治特區大地主,民眾好奇是否會因台積電設廠加速進行土地合建案,劉 坤霖表示,台糖在全國各地均有土地,公司逐步規劃進行開發,嘉朴段241地號土地合建案 標出後,嘉義縣高鐵特區、縣治特區今年並無再推出土地合建案計畫,除非公司臨時有需求 ,會再另行規劃。 這塊地在朴子市的範圍 靠近監理所和焚化爐 能賣到三億多成交 超出底價許多 看來嘉 義縣是真的要發展了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.104.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1713411267.A.EB5.html
Rapacious: 還沒探聽到 不過我猜投資是規定好的 04/18 11:54
seibu: 興安營造 04/18 13:38
alex00089: 售價要多少?五字頭? 04/18 16:20
court: 漲翻天 04/19 18:24
lovecard: 今天股價大跌應該很多人買不起了 04/19 20:11
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peteryen: 興連城? 04/22 15:50